离婚未确权房产证吗？离婚时未确权房产证分多种情况处理。夫妻共同出资未取得证，法院先判使用，取得后有争议可再诉讼；一方婚前首付婚后还贷，先协议，不成法院判归登记方，登记方补偿另一方；因开发商原因，可先明确出资在协议约定，协商不成走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚未确权房产证吗
离婚时未确权房产证的情况需分情况处理。
若房屋是夫妻共同出资购买，但还未取得房产证，在离婚诉讼中，法院通常不会对房屋所有权归属作出判决，而是根据实际情况判决由某一方使用。待取得房产证后，双方若对房屋分割有争议，可另行向法院提起诉讼。
如果是一方婚前付首付，婚后共同还贷，尚未取得房产证的，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外，若因开发商等原因导致房产证未确权，夫妻双方可先明确房屋的购买出资等情况，在离婚协议中对房屋后续处理进行约定。若协商不成，可通过法律途径解决，但在未确权前，法院对房屋产权的处理会较为谨慎。
二、离婚期间房产怎么算
离婚期间房产分割需依据不同情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，共同还贷及增值部分，获得房产一方对另一方补偿。
若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，通常为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商房子归属，获得房产一方给另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况判决。
若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，但另有约定除外。
离婚期间房产分割较复杂，需综合考虑出资情况、登记情况等因素。建议咨询专业律师，维护自身合法权益。
三、离婚强行分割房产吗
离婚时是否强行分割房产需视具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，且双方就房产分割能达成一致意见，如协商好一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿等，那么会按照双方协商结果处理，不会强行分割。
若双方无法协商一致，一方可向法院提起离婚诉讼并要求分割房产。法院会依据法律规定和实际情况进行判决。例如，会考虑双方对房产的贡献大小，包括购房款支付情况、装修投入等；还要考量双方的生活需求，如抚养子女一方可能更有机会获得房屋居住权。
如果房产存在抵押、查封等限制交易情况，法院一般不会立即进行强行分割，而是待相关限制消除后再处理。另外，若房产涉及第三人权益，如登记在夫妻及子女名下，法院通常会先确定夫妻双方的份额，再进行分割。
所以，离婚时不一定强行分割房产，要根据房产性质、双方协商情况以及实际状况等综合判断。
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