婚后不交房产证能离婚吗
一、婚后不交房产证能离婚吗
婚后一方不交房产证不影响离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时,夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见,签订离婚协议书,然后到婚姻登记机关申请离婚登记。在此过程中,是否交房产证并非离婚的必要条件。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。法院判断是否准予离婚的依据是夫妻感情是否确已破裂。若有证据证明存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定情形,法院调解无效后,会判决准予离婚。婚后一方不交房产证的行为,与夫妻感情是否破裂没有必然联系,不构成影响法院判决离婚的因素。
因此,无论哪种离婚方式,婚后一方不交房产证都不阻碍离婚程序的进行。
二、房子没有房产离婚能分吗
房子没有房产证,离婚时能否分割需分情况判断。
若该房屋为夫妻双方共同出资购买,虽然没有房产证,但能证明是夫妻共同财产,在离婚时可以主张分割房屋使用权。双方可协商由一方使用,给予另一方适当补偿;协商不成的,由法院根据实际情况判决。
若是小产权房,这类房屋没有合法产权,法院通常不会对房屋所有权归属作出判决,而是对房屋使用权进行处理。
如果是农村自建房,没有房产证但能证明是夫妻关系存续期间所建,属于夫妻共同财产,离婚时也可就房屋权益进行分割。
但如果房屋是一方婚前购买且未取得房产证,一般会认定为婚前个人财产,另一方无权分割。
总之,没有房产证的房子,离婚时不一定能分割所有权,但可能分割使用权,具体要依据房屋性质、出资情况等因素确定。
三、民法典离婚怎么分配房产
民法典规定,离婚时房产分配需根据不同情况处理:
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下,该房产为个人财产,离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房,登记在自己名下,婚后共同还贷,离婚时房产归产权登记方,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋,不论登记在哪一方名下,均属于夫妻共同财产,一般平均分割。
4. 由一方父母出资购买,登记在出资人子女名下的,视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产,登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
实际处理时,法院会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素,依法公平合理地分配房产。若双方能就房产分配达成一致协议,可按协议处理。
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