女人要求离婚房产怎么分？女人要求离婚时，房产分割分情况处理：一方婚前房产属个人财产不分割；婚后共同购买属共同财产，先协议处理，不成由法院判；一方父母出资登记子女名下是个人财产，登记双方名下是共同财产；双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额按份共有。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、女人要求离婚房产怎么分
女人要求离婚时，房产分割需根据不同情况处理：
- 若房产为一方婚前个人财产，登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。比如男方婚前独自出资买房并登记在自己名下，女方一般无法分割该房产。
- 若房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如双方婚后共同贷款买房，离婚时可能会判决房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应补偿。
- 若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
- 若双方父母出资购房，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚房产分割要卖房子吗
离婚房产分割不一定要卖房子，主要有以下几种处理方式：
1. 一方取得房产所有权并补偿另一方：如果夫妻双方协商一致或法院判决，房产可归一方所有。获得房产的一方按照房产当前市场价值，给予另一方相应的经济补偿。例如，房产价值100万，双方各占一半权益，取得房产的一方需支付给另一方50万。
2. 共同拥有房产：双方决定不分割房产的实物，而是按份共有该房产。之后，双方可根据约定对房屋进行使用、管理和收益分配。比如，一方居住使用房屋，同时按比例向另一方支付相应的费用。
3. 出售房产分割款项：若双方都不想要房产，或者无法协商确定一方取得房产，那么可以将房屋出售，然后分割所得的房款。
在实际处理离婚房产分割时，应优先由夫妻双方协商解决。若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
三、离婚了房产不分配怎么办
离婚时房产未分配，可通过以下途径解决：
第一，协商解决。双方自行沟通，就房产分配达成一致，签订相关协议并按约定执行。这种方式省时省力，能避免矛盾激化。
第二，若协商不成，可向法院提起诉讼。请求法院对房产进行分割，法院会根据房产性质、出资情况、婚姻持续时间等因素进行判决。如果该房产是夫妻共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割；若是一方的婚前财产，通常会判给产权登记方。
第三，注意收集相关证据。比如购房合同、付款凭证、房产登记证书等，这些证据对证明房产的归属和出资情况至关重要，能帮助当事人在诉讼中争取更有利的判决结果。
总之，离婚房产未分配时，双方可先尝试协商，协商无果可借助法律手段解决，同时要注重证据收集。
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