离婚房产争议如何解决？离婚房产争议解决方式有三种。一是协商解决，双方自行沟通分割，灵活简便；二是调解解决，请求有关部门介入，其方案具法律效力；三是诉讼解决，协商调解无果时向法院起诉，法院依多种因素判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产争议如何解决
离婚房产争议解决方式如下：
1.协商解决：双方自行就房产分割进行沟通，达成一致意见。这种方式灵活简便，能避免繁琐的法律程序，有利于维护双方关系。比如，双方可协商一方获得房产所有权，给予另一方相应经济补偿；或者将房产出售，分割售房款。
2.调解解决：可请求有关部门介入调解，如人民调解委员会、法院等。调解具有中立性和专业性，能根据法律规定和实际情况提出合理解决方案。调解达成的协议具有一定法律效力，双方需遵守。
3.诉讼解决：若协商和调解均无法解决，可向法院提起诉讼。法院会依据房产性质、购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决。对于夫妻共同房产，一般遵循均等分割原则，但会适当照顾抚养子女、无过错方等。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常认定为个人财产，不参与分割。
二、离婚时要写房产归属吗
离婚时是否要写房产归属，需依据具体情况判断。若夫妻双方存在共同房产，明确房产归属是必要的。
从协议离婚角度看，离婚协议需对夫妻共同财产分割作出约定，房产作为重要财产，清晰写明归属能避免日后纠纷。比如，明确哪套房产归哪一方所有，剩余贷款由谁承担等，这样的协议具有法律效力，双方应遵守。
在诉讼离婚中，法院会根据法律规定和实际情况对房产进行判决。即便有法院判决，在法律文书里也会明确房产归属。这不仅是对夫妻双方权益的确认，也是为了便于后续房产过户等手续的办理。
若夫妻无共同房产，或者双方一致决定暂不处理房产问题，就无需在离婚相关文件中写明房产归属。但这种情况下，日后若对房产分割产生争议，可能需通过法律途径解决。
总之，为保障自身权益、避免纠纷，离婚时涉及共同房产通常应明确其归属。
三、离婚了还要分房产证吗
离婚是否要分割房产证，关键在于房产是否属于夫妻共同财产。
若房产是夫妻共同财产，离婚时通常需要进行分割。共同财产一般包括婚后双方共同购买的房产，即便房产证上只登记了一方名字，也属于夫妻共有。这种情况下，分割时需考虑购房资金来源、双方贡献大小等因素。常见分割方式有两种：一是一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应经济补偿；二是将房屋出售，双方分割售房款。
若房产是一方的婚前个人财产，比如婚前一方全款购买且登记在自己名下，离婚时另一方通常无权要求分割该房产，房产证也就不存在分割问题。
此外，若双方在婚前或婚后有关于房产的约定，如签订协议明确房产归属，那么离婚时应按照约定处理。
总之，离婚时是否分割房产证，需根据房产性质和双方具体情况判断。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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