离婚女人能得到房产吗？离婚时女人能否得房产要依具体情况判定。女方婚前房产仍归女方；婚后共同购买的属共同财产，可协商分割，协商不成法院按原则判；男方婚前买婚后共同还贷，房产归男方，女方可获补偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚女人能得到房产吗
离婚时女人能否得到房产，需依据具体情况判定。
若房产为女方婚前个人财产，离婚时该房产仍归女方所有。因为婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
若房产是婚后夫妻共同购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，女方有可能获得部分或全部房产。比如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，出价高者获得房屋；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
若房产是男方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产归男方，但女方可以就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，要求男方给予补偿。
二、离婚后房产属于唯一吗
离婚后房产是否属于唯一住房，需结合具体情况判断。
首先，要看该房产在离婚时的分割情况。如果在离婚协议或法院判决中，明确该房产归一方所有，且该方名下此前无其他房产登记记录，那么此房产对其而言可能属于唯一住房。
其次，需考虑购房和婚姻登记的先后顺序。若房产是一方在婚前购买，婚后未加上另一方名字，离婚后仍登记在原购买人名下，同时该人没有其他房产，该房产也是唯一住房。
另外，还要考虑有无隐性共有人等特殊情形。比如虽然房产登记在一人名下，但存在借名买房等情况，实际还有其他权利人，就不能简单认定为唯一住房。
最后，查询房产情况应以当地不动产登记部门的记录为准。可到相关部门进行查询，以确定名下实际的房产数量，进而判断该房产是否为唯一住房。
三、离婚起诉房产如何处理
离婚起诉时房产处理需根据不同情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般会判决房屋归首付方所有，尚未归还的贷款为首付方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
对于婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。但也会考虑双方对房产的贡献、抚养子女等因素进行适当调整。
如果是父母出资购房，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
法院在处理房产时，还会综合考虑房屋的实际居住使用情况等因素，以公平合理地解决房产分割问题。
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