离婚共有房产能卖吗现在？离婚时共有房产能否出售要看具体情况。双方协商一致可共同出售并办过户；未达成一致，一方不能擅自卖，否则可能引发纠纷。离婚诉讼期法院一般不许一方私自处置，双方协商不成可起诉，由法院分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚共有房产能卖吗现在
离婚时共有房产能否出售，需视具体情况而定。
若夫妻双方已协商一致同意出售，那可以共同将房产卖出。在这种情况下，双方需一同前往相关部门办理房屋过户等手续，以完成房产交易。
要是双方未达成一致，其中一方不能擅自出售。因为该房产属于夫妻共同财产，双方对其享有平等的处理权。未经另一方同意就私自售卖，可能会引发法律纠纷，另一方有权通过法律途径维护自身权益。
如果在离婚诉讼期间，法院一般不允许一方私自处置共有房产。若一方擅自出售，可能被认定为恶意转移夫妻共同财产，在分割财产时，该方可能会少分或不分。
在实践中，若双方无法协商一致且都不想拥有房产，可向法院起诉，由法院对房产进行分割，如拍卖房产后分配所得款项等。所以，离婚共有房产的售卖关键在于双方是否达成一致以及是否符合法律规定和程序。
二、离婚后女方房产如何过户
离婚后女方办理房产过户，分协议离婚和诉讼离婚两种情况：
协议离婚方式下，女方办理房产过户需按以下步骤进行。首先，准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。接着，双方共同前往当地房地产交易中心申请房产过户。在交易中心填写申请表，并提交准备好的材料。之后，缴纳相关税费，如契税、印花税等。最后，完成过户手续，领取新的房产证。
若是诉讼离婚，女方要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，独自前往房地产交易中心申请过户。交易中心会依据法院的文书办理产权变更手续。办理过程中同样要缴纳相应税费。
需注意，不同地区的房地产交易中心在具体要求和流程上可能存在差异。办理前可先咨询当地交易中心，确保准备好齐全的材料，顺利完成房产过户。
三、离婚官司中房产怎么处理
离婚官司中房产处理需根据不同情况而定：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下：若为一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对另一方进行补偿。
2. 婚后购买：无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，可能会将房屋判给一方，由该方给予另一方相应的房屋折价款。
3. 父母出资购买：若一方父母全额出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。
在处理离婚房产纠纷时，建议当事人收集好购房合同、付款凭证、房产登记等相关证据，以维护自身合法权益。
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