离婚后查房产吗需要什么？离婚后查房产，依查询主体而异，所需材料和途径不同。本人查名下房产，带身份证到不动产登记中心；查对方名下房产，可在诉讼阶段申请法院调查，也可委托律师凭借相关材料查询，要合法获取信息。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后查房产吗需要什么
离婚后查房产，根据查询主体不同，所需材料和途径也不同。
若本人查询名下房产，需携带身份证到当地不动产登记中心申请查询。这种情况下，本人对自身房产信息有知情权，提供有效身份证件即可查询。
若想查询对方名下房产，需通过合法程序。在诉讼阶段，可申请法院调查取证。向法院提交书面申请，说明查询的房产情况、查询理由等，法院审核通过后，会依职权到相关不动产登记部门查询。另外，如果委托律师查询，当事人需与律师签订委托合同，律师凭借律师证、授权委托书、律所介绍信等材料，到不动产登记中心申请查询。
总之，离婚后查房产要遵循法律规定和法定程序，以合法方式获取房产信息，避免侵犯他人隐私和合法权益。
二、离婚分割房产要购房资格吗
离婚分割房产一般不需要购房资格。在离婚房产分割中，这是基于夫妻双方婚姻关系解除时对共同财产的分配，并非普通的房产交易行为。
夫妻双方离婚分割房产通常有以下几种情况。如果是夫妻共同房产，无论登记在哪一方名下，双方都有权要求进行分割。通过法院判决或双方协议，将房产所有权进行变更，这种变更不受购房资格限制。例如，夫妻双方婚后共同购买的房产，离婚时经协商或判决，房产归一方所有，即便获得房产一方没有购房资格，也能完成产权变更。
不过，不同地区政策可能存在差异。有些地方为了严格落实房地产调控政策，可能会对离婚分割房产做出特殊规定。所以在具体操作时，建议咨询当地的不动产登记部门或专业律师，了解当地相关政策，确保房产分割顺利进行。
三、成都离婚过户房产怎么过户
成都离婚过户房产，有以下流程：
1. 协议离婚：
- 准备材料，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确房产归属。
- 到公证处办理析产公证，如离婚协议已在民政局备案且有法院离婚判决书，可免此步骤。
- 前往房管局申请免征契税，获得税务部门出具的减免契税证明。
- 提交过户申请，将上述准备好的材料一并提交至当地不动产登记中心，填写申请表。
- 缴纳登记费等相关费用。
- 领取新房产证，审核通过后，按通知领取新的房产证。
2. 诉讼离婚：
- 准备身份证、生效的法院判决书、房产证等材料。
- 无需办理析产公证，可直接向房管局申请免征契税。
- 提交过户申请到不动产登记中心，缴纳登记费等费用。
- 完成审核后领取新的房产证。
在办理过程中，需确保材料真实有效、符合规定。若不清楚具体要求，可提前咨询当地不动产登记中心。
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