非住宅不动产权证书有用吗？非住宅不动产权证书作用重要。从权益确认看，是权利人享有权利的法定凭证，保障支配权益。经济活动中，可抵押融资、保障交易。行政管理和法律保障方面，为政府管理提供依据，遇征收拆迁可确定补偿。对权利人多方面权益意义重大。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、非住宅不动产权证书有用吗
非住宅不动产权证书具有重要作用。
从权益确认角度，它是权利人享有该非住宅不动产权利的法定凭证。明确了权利人对特定非住宅房屋、土地等不动产的所有权或使用权，保障权利人在法律上对不动产的支配权益，防止他人非法侵犯。
在经济活动方面，其作用显著。可用于抵押融资，为权利人在商业经营、投资等过程中获取资金支持提供有力保障；在不动产交易时，是权属清晰的关键证明，确保交易合法合规、安全有序进行，降低交易风险，保障买卖双方的合法权益。
从行政管理和法律保障看，能为政府部门进行不动产登记管理、规划建设等提供准确依据。在遇到征收拆迁等情况时，非住宅不动产权证书是确定补偿对象和补偿标准的重要依据，有力维护权利人的财产补偿权益。总之，非住宅不动产权证书对权利人的经济、法律权益等多方面都有不可替代的重要作用。
二、产权证加名字需要多少钱
产权证加名字的费用因多种情况而异。
若为夫妻间加名：在婚姻关系存续期间，夫妻一方将另一方名字添加到房产证上，通常只需缴纳少量的工本费，包括房屋登记费等，费用相对较低，一般在百元左右。
非夫妻关系加名：
1.若是通过买卖方式加名，需根据房屋的具体情况，按照相应的税费标准缴纳契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积和购房者是否为首套房等因素确定税率；增值税及个人所得税则与房屋是否满一定年限等条件相关。
2.通过赠与方式加名，需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，同时可能涉及公证费等其他费用。公证费按照公证处规定的收费标准收取。
此外，不同地区的具体收费标准可能存在差异，办理时可前往当地不动产登记中心详细咨询了解，以准备相应的费用进行办理。
三、不动产权证书是哪个部门发放的
不动产权证书由不动产登记机构发放。根据相关法律规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。而县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，具体承办不动产登记工作。
这些不动产登记机构依法对土地、海域以及房屋、林木等定着物进行登记，并在登记完成后，向权利人发放不动产权证书。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，它整合了过去房产证、土地证等多种证书的功能，统一规范了不动产物权登记及证书发放，以保障权利人合法权益，维护市场交易安全与稳定，推动不动产管理的规范化、科学化。
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