离婚房产份额怎么争取？争取离婚房产份额可从五方面着手：明确房产性质，区分共同或个人财产；考量出资情况，提供出资证据；考虑婚姻贡献，贡献大的可适当多分；协商解决，达成有效协议；协商不成则诉讼，提供证据获法院支持。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产份额怎么争取
争取离婚房产份额可从以下方面着手：
1.明确房产性质：若为夫妻共同财产，一般平均分割；若是一方婚前个人财产，通常归该方所有，但婚后有共同还贷情况，还贷部分及增值部分可要求分割。
2.考量出资情况：提供购房出资证据，如银行转账记录、购房合同等。若一方出资多，争取较大份额可能性增加。例如一方父母出资且登记在自己子女名下，该部分可视为对自己子女的赠与。
3.考虑婚姻贡献：除经济出资，承担较多家务劳动、抚养子女、照顾老人等对家庭贡献大的一方，在房产分割时可要求适当多分。
4.协商解决：与对方沟通，达成房产分割协议。协议内容只要不违反法律规定，具法律效力。
5.诉讼途径：若协商不成，可向法院起诉。法院会综合各种因素判决，如双方经济状况、生活需求等。提供相关证据支持诉求，更有利于获得法院支持。
二、离婚了孩子房产怎么分
离婚时孩子抚养权与房产分割按如下规则处理。
孩子抚养权方面，遵循最有利于未成年子女原则。两周岁以下孩子，一般随母亲生活；已满两周岁子女，父母协议不成，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。
房产分割要区分不同情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理；协议不成，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
总之，离婚时孩子抚养权和房产分割需结合具体情况，依据法律规定进行处理。
三、房产未交房离婚怎么算
房产未交房时离婚，该房产的分割需根据具体情况处理。
若该房产为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并贷款购买，登记在支付首付方名下，婚后共同还贷，离婚时双方可协商处理。协商不成，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若是夫妻婚后共同购买的房产，即使未交房，通常也会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会考虑房产的出资情况、双方对家庭的贡献等因素。
如果涉及一方父母出资，要判断出资性质是赠与还是借款。若明确表示赠与一方，则可能按个人财产处理；若为借款，则属于夫妻共同债务。
总之，房产未交房离婚时的分割，关键在于确定房产的性质、出资情况等，通过协商或法院判决来合理分割。
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