离婚的双方办理房产证吗？离婚双方是否办理房产证要依具体情况判断。婚后共同购买未办房产证，可协商或诉讼确定归属后办理；一方婚前买婚后办的，属个人财产通常由购买方办，有共同还贷另作处理。分割后要配合完成更名等手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的双方办理房产证吗
离婚双方是否办理房产证，需根据具体情况判断。
若房产为婚后共同购买，在婚姻关系存续期间未办理房产证，离婚时双方可协商约定房产归属，确定后可共同前往相关部门办理房产证。若协商不成，可通过诉讼由法院判决房产归属，之后凭判决书等材料办理。
如果房产是一方婚前购买，婚后才办理房产证，且该房产属于婚前个人财产，通常由购买方办理房产证。但如果婚后有共同还贷情况，在办理房产证及后续分割增值部分等权益时，可能需要根据具体情况进行处理。
若离婚协议或法院判决对房产进行了分割，双方应配合完成房产证更名等手续。例如，房产归一方所有，另一方需协助办理过户以去除自己的产权份额。总之，离婚双方是否办理房产证以及如何办理，取决于房产的购买情况、离婚时的约定或判决等因素。
二、房产过户和办离婚怎么分
房产过户与离婚涉及不同的法律事务。以下从两个方面分别说明：
房产过户
房产过户分多种情形。若为买卖过户，双方需签订合同，准备身份证、房产证等材料，到不动产登记机构办理网签、核税、递件等手续。赠与过户则赠与人与受赠人要订立赠与合同，同样准备相关证件，办理公证后再到登记机构过户。继承过户需继承人确定继承权，准备被继承人死亡证明、遗嘱等材料，前往登记机构完成过户。
离婚财产分割
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚时，夫妻双方可自行协商房产分割，签订离婚协议，明确房产归属，然后到民政部门办理离婚登记。诉讼离婚中，法院会根据法律规定和实际情况判决。若房产为夫妻共同财产，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常会认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分需进行合理补偿。
三、女生离婚要争房产吗现在
女生离婚是否要争房产，需综合多方面因素考量。
从法律层面看，若房产为夫妻共同财产，女生有权争取。夫妻共同财产一般在离婚时应进行公平分割，这保障了女生在婚姻财产上的合法权益。比如，婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于共同财产，女生有理由争取应得份额。
从实际需求出发，如果女生在离婚后没有其他合适的居住场所，房产对于保障其基本生活居住需求至关重要，那么争取房产有其必要性。
不过，争取房产也存在一些需要考虑的问题。若女生没有足够的经济能力承担后续房贷、物业费等费用，即使争取到房产，可能也会带来经济压力。而且在争取过程中，可能会耗费大量的时间和精力在诉讼等程序上。
总之，女生应根据房产的产权归属、自身居住需求和经济状况等综合判断是否要在离婚时争取房产。
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