和老公离婚要分房产吗女？女方离婚时能否分割房产要依具体情况判断。婚后用共同财产购买或婚前首付婚后共同还贷部分及增值属共同财产，女方可要求分割；一方婚前全款买且登记名下或继承赠与确定只归一方的属个人财产，女方不能分。女方要明确产权、收集证据，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、和老公离婚要分房产吗女
女方和老公离婚时是否要分割房产，需根据具体情况判断：
1. 属于夫妻共同财产的房产：若房产是婚后用夫妻共同财产购买，或者婚前由一方支付首付，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，一般属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割该房产。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 属于一方个人财产的房产：如果房产是一方婚前全款购买且登记在该方名下，或者是一方因继承或赠与确定只归一方的房产，通常属于个人财产，离婚时女方不能要求分割。
女方在离婚时，应先明确房产的产权归属，收集相关证据。如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、协议离婚房子有房产证吗
协议离婚与房子是否有房产证并无直接关联。房子是否有房产证，取决于房屋本身的产权状况以及相关的登记手续办理情况。
若在婚姻存续期间，房屋已完成合法的建造或购买流程，且按照规定办理了产权登记手续，那么房子就会有房产证。无论后续是否通过协议离婚，该房产证的状态不受影响。
若房屋存在一些特殊情况，比如是小产权房，本身就无法办理房产证；或者是新建房屋还未完成产权登记，即便进行了协议离婚，在未满足办理条件之前也不会有房产证。
在协议离婚时，对于有房产证的房子，夫妻双方可在离婚协议中明确房产的归属，并按照规定办理产权变更手续。对于没有房产证的房子，在离婚协议中可对房屋的居住、使用等权益进行约定，但无法进行产权过户等操作。
三、离婚时房产证还没办理吗
在离婚时房产证尚未办理的情况较为常见，处理方式需根据具体情形而定。
若该房产是婚后购买，即便房产证未办理，一般也属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可先协商该房产的归属及分割方式。若协商一致，可在离婚协议中明确约定，待房产证办理后按照协议执行。
若协商不成，法院通常不会直接对未办理房产证的房屋所有权进行判决，而是根据实际情况判决由哪一方使用。待房产证办理下来后，双方可另行就房产分割问题提起诉讼。
如果是婚前一方购买但婚后共同还贷，且房产证未办理，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，这部分可由双方协商分割，协商不成的，法院会综合考虑购房款支付情况、双方贡献等因素进行处理。
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