夫妻离婚怎么保全房产？夫妻离婚时保全房产，可申请财产保全，提交书面申请并提供相当价值担保；提供购房合同等证据证明房产是共同财产且有被转移风险；遵循诉前或诉讼中保全程序；配合法院工作，依法操作保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚怎么保全房产
夫妻离婚时保全房产可通过以下方式：
第一，申请财产保全。一方可向法院提出申请，要求对房产进行保全。需提交书面申请，并提供担保，担保数额应与请求保全的房产价值相当。法院审查后，若认为符合条件，会作出财产保全裁定，对房产进行查封、冻结等措施，防止对方擅自转移、变卖。
第二，提供相关证据。要向法院证明该房产属于夫妻共同财产，且存在被另一方转移、隐匿等可能导致判决难以执行的情况。比如提供购房合同、出资证明、房产登记证书等材料。
第三，遵循法定程序。财产保全分为诉前保全和诉讼中保全。诉前保全需在法院采取保全措施后一定期限内起诉，否则法院会解除保全。诉讼中保全则是在离婚诉讼过程中提出。
第四，配合法院工作。按照法院要求提供必要协助，比如协助法院进行房产的查封登记等。
在整个过程中，当事人需严格依照法律规定操作，确保保全行为合法有效，以保障自身在离婚财产分割中的合法权益。
二、夫妻离婚房产随小孩吗
夫妻离婚时，房产是否随小孩，需根据具体情况判断。
若夫妻双方协商一致，愿意将房产赠与小孩，法律是允许的。这种情况下，双方可以签订赠与协议，并办理相关的过户手续，使房产归小孩所有。
若双方没有达成将房产给小孩的一致意见，那么房产的分割应依据法律规定和实际情况进行。夫妻共同房产通常由夫妻双方分割，一般遵循均等分割原则，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。
例如，在判决抚养权归属时，为保障孩子的居住环境，法院可能会在房产分割上对抚养孩子一方予以适当倾斜，但这并不意味着房产直接归小孩。
所以，夫妻离婚时房产并非必然随小孩，既可以由双方协商决定是否将房产给小孩，也可按法律规定进行分割。
三、房产冻结离婚怎么分割
房产被冻结时进行离婚分割，需遵循相关法律规定和程序。
首先，要明确房产冻结原因。若因债务纠纷、诉讼保全等被司法机关冻结，在冻结期间无法办理产权过户等手续，夫妻双方不能擅自处分该房产。
若房产为夫妻共同财产，原则上离婚时应均等分割。但由于房产处于冻结状态，不能立即进行实体分割。夫妻双方可在离婚协议中对房产分割做出约定，待冻结解除后再按约定执行。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院判决房产归属。法院会综合考虑购房出资、双方对家庭贡献等因素进行判决。
若房产为一方个人财产，一般不参与离婚分割。不过，若涉及债务纠纷导致房产被冻结，需区分债务性质，若为夫妻共同债务，可能会影响房产后续处理。
在房产冻结情况下离婚分割，关键在于明确冻结原因和房产性质，依法依规协商或通过诉讼解决。
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