离婚公证房产怎么收费？离婚公证房产收费不固定，受多种因素影响。一般按房产价值比例收，如50万以下部分不超0.3%；也有按件收费，几百到数千元。不同地区收费有差异，办理时要提前联系公证处并备齐材料。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚公证房产怎么收费
离婚公证房产的收费并非固定统一，通常受多种因素影响。
一般而言，公证处会按房产价值的一定比例收取费用。部分公证处规定，房产价值在一定金额内，按固定比例收费，比如房产价值50万以下部分，按不超过0.3%收取，若按比例收费不到200元的，按200元收取；超过50万至500万部分，按不超过0.25%收取。
此外，还存在按件收费的情况。若房产情况简单、价值易于确定，有些公证处会按每件公证事项收取固定费用，费用可能在几百元到数千元不等。
不同地区经济发展水平、公证处的运营成本及政策差异，也会造成收费不同。经济发达地区，收费可能相对高些。
办理离婚房产公证时，建议提前联系当地公证处，了解具体收费标准和方式，并准备好相关证明材料，如离婚证、离婚协议、房产证等。
二、如何购买离婚后房产证
购买离婚后房产证这种说法不准确，你可能想问的是离婚后房产的购买或过户相关事宜。以下分情况说明：
-若想购买离婚析产后对方名下的房产，双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。然后共同到当地不动产登记机构办理过户手续，需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料。按规定缴纳契税、印花税等税费后，完成产权转移。
-如果是离婚前双方共有房产，离婚时进行分割，获得房产一方通常需根据离婚协议或判决，给予另一方相应补偿。之后，凭相关法律文书到不动产登记机构办理过户，将房产登记到自己名下。
办理过程中，要确保材料齐全、合法有效，严格按不动产登记机构要求操作。若对具体流程和手续有疑问，可咨询当地不动产登记部门或专业律师。
三、离婚了房产归属怎么分
离婚时房产归属分割需根据不同情况处理：
-一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。若双方对房产份额有明确约定，按约定分割。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分割中，法院还会综合考虑双方的具体情况，如照顾抚养子女一方、无过错方等原则进行判决。若双方能协商一致，也可按协商结果处理。
以上是关于离婚公证房产怎么收费的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
