父母离婚房产可以卖吗？父母离婚后房产能否卖取决于归属情况。若属共同财产且已分割归属一方，完成过户后可出售；未分割则需双方同意。若为一方个人财产，可自由决定是否出售，关键看归属和产权变更手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚房产可以卖吗
父母离婚后房产是否可以卖，需依据房产的具体归属情况判断。
若该房产属于夫妻共同财产，离婚时已通过协议或判决明确分割归属一方，那么获得房产所有权的一方有权出售该房产。不过，在出售前要确保完成房产过户手续，将房产登记到自己名下，避免后续产生纠纷。
若离婚时未对该房产进行分割，那么在未取得另一方同意的情况下，任何一方都不能擅自出售。因为共同共有的财产处分需经全体共有人同意，擅自处分可能构成无权处分，另一方有权要求追回房产或要求处分方给予相应赔偿。
若房产属于一方的个人财产，比如是一方婚前购买且登记在自己名下，离婚后其可自由决定是否出售该房产，无需另一方同意。
总之，父母离婚后房产能否出售，关键在于房产的归属和是否完成合法的产权变更等手续。
二、离婚后没房产怎么分户
离婚后没有房产，仍可通过以下方式分户：
1.投靠直系亲属：若有直系亲属（如父母）有房产，可将户口迁至该亲属房产名下。需提供本人身份证、户口本、离婚证、亲属关系证明及亲属房产证明等材料，前往亲属户口所在地派出所办理。
2.单位或社区集体户：若所在单位设有集体户，可申请将户口迁入单位集体户。需单位出具同意接收证明，携带身份证、户口本、离婚证等材料前往单位所在地派出所办理。没有单位的，也可咨询常住地社区，看能否落入社区集体户。
3.原址分户：部分地区允许在离婚后，不迁移户口，而是在原户口地址上进行分户。具体要符合当地户籍管理规定，提供身份证、户口本、离婚证等材料，向户籍所在地派出所提出申请。
办理分户时，要按当地户籍管理部门要求准备材料，提前咨询了解详细流程，以确保顺利完成分户手续。
三、离婚房产证怎么销户的
离婚后房产证销户，通常是指办理房产变更登记或注销抵押等情况，有以下两种常见情形及流程：
-已还清贷款：如果房产贷款已还清，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心办理。若离婚协议或判决书中明确房产归属一方，另一方需配合办理过户，将房产证上另一方名字去掉，完成产权变更。
-尚有贷款未还清：未还清贷款的情况下，银行一般是抵押权人，变更产权需银行同意。先到银行咨询并提出申请，银行审批通过后出具相关证明。之后，双方同样携带上述材料，加上银行证明，到不动产登记中心办理变更手续。
需注意，各地具体要求和流程可能存在差异，建议办理前先向当地不动产登记中心详细咨询，按要求准备齐全材料，以确保顺利完成房产证相关销户或变更登记。
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