离婚要两套房产吗？离婚时能否分割到两套房产需视具体情况而定。若为一方婚前个人财产，另一方无权分割；若是共同财产，可协商或由法院判，法院会照顾子女、女方和无过错方。涉及他人权益分割更复杂，无绝对答案。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚要两套房产吗
离婚时是否能分割到两套房产，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，登记在该方名下，那么此房产属于其个人所有，另一方无权要求分割。
若房产是夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割。协商一致的，可按约定分配，有可能一方分得两套房产。若协商不成，由法院判决。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，若一方在婚姻中存在过错行为，另一方可能会适当多分财产。
此外，如果房产涉及他人权益，比如有父母出资且登记在父母和夫妻名下等情况，分割会更为复杂，需先确定夫妻双方的份额，再进行分割。
所以，离婚时能否获得两套房产没有绝对答案，要依据房产性质、双方协商结果以及法院判决等来确定。
二、离婚前房产怎么办
离婚前对于房产的处理，需依据不同情况采取不同方式：
-确认房产归属：明确该房产是夫妻一方的婚前个人财产、婚后夫妻共同财产，还是他人财产。若为一方婚前购买且登记在其名下，通常属个人财产；婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产。
-协商处理：夫妻双方可就房产的分割进行协商。达成一致后，可签订书面协议，约定房产的归属、补偿方式等。例如，一方取得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。
-考虑贷款情况：若房产存在贷款，要确定后续贷款由谁偿还。在协商分割房产时，需考虑剩余贷款对房产价值的影响。
-保留证据：双方应保留与房产相关的证据，如购房合同、付款凭证、产权证书等。这些证据在后续可能出现的纠纷中，对确定房产归属和分割比例有重要作用。
-法律途径：若双方无法协商一致，可通过诉讼方式解决。法院会根据法律规定，结合房产实际情况、双方贡献等因素进行判决。
三、离婚如何划分房产
离婚时房产划分需根据具体情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。
4.由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
5.由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际操作中，双方可先协商房产分割方案；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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