夫妻离婚后如何追回房产？夫妻离婚后追回房产分情况处理。若为一方婚前个人财产被非法占有，可起诉返还原物并提供证据。若为共同财产，协议离婚未分割可协商或起诉；一方擅自转移，另一方可在规定期限内起诉并提供证据，转移方可能少分或不分财产。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚后如何追回房产
夫妻离婚后追回房产需依据具体情况采取不同措施：
- 房产为一方婚前个人财产：若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若被另一方非法占有，可向法院提起返还原物之诉，提供购房合同、付款凭证等证据，证明房屋归属，要求对方返还。
- 房产为夫妻共同财产：
- 协议离婚时未分割：双方可重新协商分割房产，达成一致后签订协议。若协商不成，可向法院起诉，请求依法分割。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素进行判决。
- 一方擅自转移：另一方发现后，可在知道或应当知道转移行为之日起一定期限内向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。需提供对方转移房产的证据，如房产交易记录、银行转账凭证等，法院会对转移方少分或不分财产。
二、离婚没有房产协议有效吗
离婚时没有房产协议，只要符合以下条件，离婚协议仍然有效。
第一，签订协议的双方具有相应民事行为能力，能够理解协议内容并独立作出真实意思表示。比如精神正常、年满十八周岁的自然人。
第二，协议内容是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。例如双方是在平等协商的基础上签订协议，没有一方被威胁或误导。
第三，协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。像不能在协议中约定逃避法定义务的内容。
房产协议并非离婚协议有效的必要条件。即使没有对房产进行约定，不影响离婚协议其他部分的效力。不过，如果涉及房产分割问题未达成协议，双方后续可能就房产产生争议，届时可以通过协商或诉讼等方式解决。
总之，离婚时没有房产协议，不影响离婚协议在满足上述条件时的有效性。
三、离婚房产有限制可以卖吗
离婚房产能否售卖，需依据具体限制情况判断。
若房产存在司法查封限制，这意味着法院因案件需要对房产进行了查封，在查封期间不能进行买卖交易。只有在查封解除后，才可以正常售卖。
如果是抵押限制，即房产作为抵押物为债务提供担保，在未经抵押权人同意的情况下，一般不能出售。不过，若受让人代为清偿债务消灭抵押权，房产可以交易。
还有可能存在离婚协议或法院判决对房产处分的限制。比如双方约定在子女成年前不得出售该房产，或者法院判决房产暂时由一方居住使用，不得擅自出售。这种情况下，需遵守相关约定或判决。
此外，若房产是共有产权，且离婚时未明确分割，一方不能擅自出售，需与其他共有人协商一致。总之，要先明确限制的具体内容和性质，才能确定该离婚房产是否可以售卖。
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