夫妻离婚一定要分房产吗？夫妻离婚不一定要分房产，房产是否分割要看具体情况。若为一方个人财产，离婚时不参与分割；若为共同财产，通常会分割，也可协商不分割。双方无法达成一致时，可向法院起诉由其判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚一定要分房产吗
夫妻离婚不一定要分房产。房产是否分割需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的个人财产，比如一方在婚前购买且登记在自己名下，或者是婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，按照法律规定，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
若房产属于夫妻共同财产，通常会进行分割。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，不论登记在哪一方名下。不过，即便房产是共同财产，夫妻双方也可通过协商决定不分割房产，比如约定该房产归一方所有，另一方获得其他补偿；或者约定暂时不分割，待子女成年等特定情形发生时再处理。
在实际操作中，若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、双方离婚房产分不到钱吗
双方离婚时房产分配情况多样，不一定分不到钱。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且无婚后共同还贷等情形，另一方通常无权分割该房产，也拿不到钱。比如一方在结婚前全款买房并登记在自己名下，这属于其个人财产，离婚时另一方无法就该房产获得款项。
若房产是夫妻共同财产，离婚时一般应进行分割。具体分割方式由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如夫妻婚后共同购买的房产，法院可能会判决房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的补偿款。
此外，如果一方在婚姻关系存续期间有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。所以，双方离婚时能否就房产分到钱，需结合房产性质、双方具体情况等综合判断。
三、不准离婚房产怎么分割呢
不准离婚时，一般情况下不分割房产。但存在特殊情形。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院通常不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
第一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。例如，一方私自将夫妻共有的房产低价出售，另一方为保护自身权益，可请求分割房产。
第二，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。比如一方的父母患重病急需钱治疗，另一方拒绝出钱，此时一方可以要求分割房产获取资金。
在分割方式上，双方可以协商确定，如一方取得房产并给予另一方相应补偿。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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