离婚后可以不要房产吗？离婚后可选择不要房产。夫妻对共同房产处理有自主决定权，能协商一致就签离婚协议，约定归属后办产权变更。若协商不成诉讼离婚，法院判决后也能主动放弃权益，但决定并完成手续后通常不能反悔。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后可以不要房产吗
离婚后可以选择不要房产。在离婚财产分割中，夫妻双方对于共同财产的处理享有自主决定权。如果房产属于夫妻共同财产，双方可协商决定房产归属，一方自愿放弃房产所有权是被法律允许的。
若双方能够就房产问题达成一致，可签订离婚协议，明确约定房产归另一方所有，并在协议中体现该方自愿放弃房产的意愿。之后，双方携带相关材料到不动产登记部门办理产权变更手续。
如果无法协商一致，需通过诉讼离婚，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。不过，即便法院判决房产归属，当事人也可以在取得房产后，通过合法途径将房产转让给另一方或作出其他处分，相当于主动放弃对房产的实际权益。但要注意，一旦作出放弃房产的决定并完成相应手续，通常不能随意反悔。
二、离婚后房产网签怎么办
离婚后房产已网签，处理方式需依据不同情况而定。
若在离婚协议中对该网签房产有明确分割约定，双方应按约定执行。比如约定房产归一方所有，另一方需配合办理相关手续。若涉及贷款，通常要先还清贷款解押后，再根据协议进行更名等操作。银行一般要求先结清贷款，因为变更还款人等情况会影响其债权保障。
若双方无法就房产分割达成一致，可通过诉讼途径解决。法院会根据房产购买时间、出资情况、双方贡献等因素进行判决。拿到法院生效判决后，可依据判决办理房产后续手续。
在办理相关手续时，需准备好离婚证、离婚协议或法院判决书、身份证、网签合同等资料，前往不动产登记中心、房管局等相关部门咨询具体办理流程，按要求提供材料办理更名、过户等手续。同时，要注意及时处理，避免因拖延产生不必要的纠纷或影响自身权益。
三、离婚刚买的房子怎么办
离婚时刚买的房子分割需依据具体情况处理：
1.一方婚前购买：若房子是一方在婚前以个人财产购买，且产权登记在自己名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后共同购买：
-双方共同出资：不管登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如一方拿房并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-一方父母出资：婚后一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
3.有书面约定：夫妻双方若对该房屋的归属有书面约定，比如约定为一方个人财产或按份共有等，应按照约定处理。
在处理离婚房产分割时，建议收集好购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身合法权益。若双方争议较大，可寻求专业律师的帮助。
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