离婚如何换房产证？离婚换房产证分两种情况。协议离婚时，双方准备好材料到登记中心申请，审核通过可办变更；诉讼离婚时，一方凭判决书等材料申请。此外，办理前要还清贷款，按要求提供材料。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何换房产证
离婚换房产证分两种情况处理。
协议离婚时，首先要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。接着双方一起到当地的不动产登记中心提出申请，填写变更登记申请表。登记中心受理后会对提交的材料进行审核，审核通过即可办理房产证变更手续。
诉讼离婚时，若法院判决房产归属一方，拿到生效的法院判决书后，携带身份证、法院判决书、房产证等材料，单方面前往不动产登记中心申请办理变更登记。登记中心会根据法院判决进行审核，审核无误就会办理新的房产证。
需注意，在办理房产证变更前，要先确保房产贷款已还清，若有贷款未清，需提前与贷款银行沟通，银行同意变更抵押人后，才能进行后续的房产证变更操作。办理过程中要按照不动产登记中心的要求，准确提供各类材料，以顺利完成房产证的更换。
二、离婚用带房产证吗
离婚是否要带房产证，取决于离婚方式和具体情况。
协议离婚时，通常不需要带房产证。协议离婚主要需携带本人户口簿、身份证、结婚证，以及双方共同签署的离婚协议书，前往婚姻登记机关办理。房产证并非协议离婚登记的必要材料。
诉讼离婚时，一般也不是必须携带房产证。若夫妻双方对房产分割无争议，或房产不涉及夫妻共同财产分割，那么无需提供房产证。但要是涉及房产分割问题，房产证就是重要证据，需提交给法院，以确定房屋产权归属、购买时间、出资情况等，从而进行公平合理的财产分割。
此外，若房产为夫妻共同财产，且在离婚协议或判决中对房产有相关处理，后续办理房产过户等手续时，就需要用到房产证。
三、离婚房产怎么迁出
离婚后房产迁出通常指的是将一方的户口从该房产地址迁出，以下是一般的办理流程：
1.准备材料：需携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明离婚事实和房产归属的材料。
2.确定迁入地：要提前确定好户口迁入的地址，如自己的房产处、亲属户籍所在地等，并取得迁入地的同意，拿到准迁证。
3.办理迁出手续：携带准备好的材料前往原户籍所在地的派出所办理户口迁出手续。派出所审核材料无误后，会注销原户口信息。
4.办理迁入手续：持迁出证明及相关材料到迁入地派出所办理户口迁入登记。
如果房产是夫妻共同财产且涉及分割，应先按照离婚协议或法院判决完成房产过户，明确产权归属。若一方不配合办理户口迁出，另一方可通过协商或法律途径解决。不同地区的户籍政策有所差异，建议在办理前咨询当地派出所，以了解具体要求和流程。
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