离婚后男方房产如何继承？离婚后男方房产继承分情况而定。有合法有效遗嘱的按遗嘱继承，指定继承人获相应份额；未留遗嘱则按法定继承，前妻无继承权，子女和父母一般均等分配，特殊情况会有不同处理，继承要办相关手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后男方房产如何继承
离婚后男方房产的继承需根据不同情况确定。
若男方去世前留有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱内容进行继承。遗嘱指定的继承人可依法获得相应房产份额。比如，男方在遗嘱中明确表示将房产留给子女，那么子女就有权继承该房产。
若男方未留遗嘱，则按照法定继承顺序处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。由于已经离婚，前妻没有继承权。男方的子女、父母作为第一顺序继承人，一般均等分配房产份额。若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
在继承房产时，继承人需办理相关手续，如进行房产评估、办理继承公证、到房产交易中心办理房产过户等，以确保房产合法转移到继承人名下。
二、离婚不离房产可以公证吗
离婚不离房产可以进行公证。在婚姻关系解除时，夫妻双方对于房产归属等达成一致协议，即便不进行房产分割，也能申请公证。
从法律角度讲，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。夫妻在离婚时就房产问题所签订的协议属于民事法律行为，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。而公证可以进一步增强协议的证明力。
办理此类公证，夫妻双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证、离婚协议书等相关材料到当地公证机构提出申请。公证机构会对协议内容及相关材料进行审查，核实双方身份及意思表示的真实性。经审查符合条件的，将出具公证书。经过公证的协议，在后续产生纠纷时，可作为有力证据使用，保障双方的合法权益。
三、离婚一年后房产如何过户
离婚一年后房产过户，分两种情况处理。
若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理过户。离婚协议书要明确房产归属，若有法院判决书或调解书，则无需离婚协议书，直接持相关法律文书办理。办理时，需双方共同到场，按照房产交易中心要求填写表格、提交材料，经审核通过后缴纳相关税费，如契税、印花税等，即可完成过户。
若通过法院判决离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方到房产交易中心申请过户。法院文书具有法律效力，无需对方配合。交易中心审核材料无误后，办理过户手续并收取相应费用。
办理过户前，要确保房产无抵押、查封等限制交易情况。若存在贷款未还清情况，需提前与贷款银行沟通，按银行规定办理相关手续，可能需提前还清贷款或变更贷款人。
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