孩子离婚后房产怎么处理？孩子离婚后房产处理分多种情况：一方婚前买，全款属个人，首付则补偿另一方；婚后共买是共同财产，协商不成法院判；父母出资看登记情况；赠与明确给一方属个人，未明确为共同财产。建议先协商，不成则诉讼。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、孩子离婚后房产怎么处理
孩子离婚后房产处理需依据不同情况而定：
1. 一方婚前购买：若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后共同购买：不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商处理，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购买：一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方名下，可按各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
4. 房产赠与：如果房产是他人赠与的，明确只赠与一方的，为个人财产；未明确的，通常为夫妻共同财产。
处理房产时，建议双方先协商，协商不成可通过诉讼解决。
二、生了孩子很想离婚怎么办
生了孩子后想离婚，可以通过协议离婚或诉讼离婚两种方式处理。
若选择协议离婚，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见。子女抚养方面，需确定抚养权归属、抚养费数额及支付方式等。财产分割要对夫妻共同财产进行合理划分。之后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同申请发给离婚证。
若协议不成，可向法院提起诉讼离婚。需准备起诉状、证据材料等向有管辖权的法院起诉。法院审理时，会先进行调解。若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。关于子女抚养权，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决。一般来说，两周岁以内的子女，原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，根据双方具体情况判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。同时，未直接抚养子女的一方需支付抚养费。在财产分割上，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚孩子可以分割房产吗
一般情况下，离婚时孩子不能分割房产。夫妻离婚时进行分割的财产是夫妻共同财产，只有夫妻双方才有权利参与分割，孩子并非夫妻共同财产的所有权人，所以通常不具备分割资格。
不过，存在特殊情形。若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与孩子，法律是允许的，这可视为夫妻对共同财产的自由处分。另外，若房产登记在孩子名下，从法律角度看，该房产属于孩子的个人财产，既不属于夫妻共同财产，夫妻离婚时也不能对其进行分割。还有一种情况，若家庭财产中存在孩子基于继承、受赠等合法途径获得的房产份额，那么这部分份额归孩子所有，离婚时也不能作为夫妻共同财产分割。
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