离婚多年房产怎么分户？离婚多年后房产分户步骤：先依据离婚协议或判决书确认房产归属，有争议先解决；准备身份证、离婚证等材料；到房产管理部门办理析产；再带析产证明到派出所申请分户。要按当地政策办，遇复杂情况可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚多年房产怎么分户
离婚多年后进行房产分户，可按以下步骤操作：
1.确认房产归属：依据离婚协议或法院判决书，明确房产的所有权归属。若协议或判决中已清晰划分房产，按此执行；若存在争议，需先解决产权纠纷。
2.准备材料：通常需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关材料。
3.办理房产析产：前往当地房产管理部门办理房产析产手续。析产是指将共有房产进行分割，明确各自的份额。办理时，需填写析产申请表，并提交上述准备好的材料。
4.申请分户：完成房产析产后，携带房产析产证明等材料，到户籍所在地的派出所申请分户。不同地区的具体要求可能有所差异，有些地方可能还需要提供独立的居住证明等。
在整个过程中，要严格按照当地的政策和规定执行。若遇到复杂情况，比如房产存在抵押、产权不清晰等问题，建议咨询专业律师，以确保分户手续合法合规地完成。
二、离婚后房产可以继承吗
离婚后房产是否可以继承需分情况判断。
若房产为原配偶个人财产，离婚意味着夫妻关系已经解除，双方不再具有法定继承人资格，通常不能继承对方的房产。但存在特殊情况，若原配偶订立遗嘱，明确指定将房产留给前配偶继承，那么前配偶可依据遗嘱继承该房产。
若房产是夫妻共同财产，离婚时一般会进行分割，各自分得相应份额。此时一方去世，对于其名下的房产份额，若没有遗嘱，其法定继承人可按法定继承顺序继承。而前配偶因婚姻关系已解除，不属法定继承人范围，不能继承这部分房产。但要是存在遗嘱指定前配偶继承，前配偶可获得相应房产份额。
总之，离婚后一般不能基于法定继承继承对方房产，但可能因对方的遗嘱继承房产。
三、离婚房产证怎么换户主
离婚后房产证换户主，分协议离婚和诉讼离婚两种情况，具体流程如下：
协议离婚：
1.准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。
2.到公证处办理析产公证。
3.前往交易中心办理转绘。
4.到房管局办理免征契税申请。
5.办理析产登记手续并缴交登记费。
6.领取新的房产证。
诉讼离婚：
1.准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料。
2.无需办理析产公证，可直接到交易中心办理转绘。
3.到房管局办理免征契税申请。
4.办理析产登记手续并缴交登记费。
5.领取新的房产证。
办理过程中，双方应配合提供相关证件和材料。若一方不配合，另一方可通过法律途径解决。此外，各地房产管理部门的具体要求和流程可能存在差异，建议办理前咨询当地房管局，以确保准备齐全材料，顺利完成房产证户主变更。
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