离婚纠纷后房产如何分配？离婚纠纷后房产分配要依具体情况处理。婚前全款买且登记在一方名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，首付方得房，补偿另一方；婚后共出资属共同财产，一般均等分；父母出资看登记情况；有约定按约定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚纠纷后房产如何分配
离婚纠纷后房产分配需依据具体情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。计算方式通常为，先确定共同还贷部分占总房款比例，再以此比例乘以房产增值部分，即为另一方应得补偿。
婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过，法院也会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素，适当调整分割比例。
若房产是由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
若双方对房产分配有书面约定，如婚内财产协议等，按照约定处理。
二、爸妈离婚分房产有影响吗
爸妈离婚分房产是否有影响，需结合具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权分割，这种情况下对该房产分配无影响。
若房产是夫妻婚后用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，若房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，爸妈离婚分房产是否有影响取决于房产的性质、购买情况、登记情况等因素。在处理房产分割问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、离婚后如何分割农村房产
离婚时农村房产分割需根据不同情况处理：
- 一方婚前建造的房屋：属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后双方对房屋进行了修缮、装修等，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿给另一方。
- 婚前一方建造，婚后夫妻双方共同居住使用：若双方无相反约定，该房屋为婚前个人财产，另一方离婚时无法分割。
- 婚后共同建造的房屋：属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。一般有两种分割方式，一是实物分割，根据房屋实际情况，按一定比例划分空间；二是折价补偿，由一方获得房屋所有权，按房屋市场价值或评估价值，给予另一方相应的补偿款。
- 家庭共有房产：涉及夫妻双方与其他家庭成员共有的情况，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再对该部分进行分割。
分割农村房产时，要遵循男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方等原则，同时要考虑房屋建造出资、居住使用等实际情况。
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