离婚婆家房产怎么分割？离婚时婆家房产分割分情况处理。若为婆家个人财产，夫妻不能分割；若夫妻参与出资，出资部分视为债权，可要求返还及增值；若婆家赠与夫妻且变更产权，属共同财产，先协商分割，不成则由法院判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚婆家房产怎么分割
离婚时婆家房产的分割需根据具体情况处理。
若该房产是婆家的个人财产，比如是公婆在婚前购买且登记在公婆名下，那么该房产不属于夫妻共同财产，夫妻离婚时不能进行分割。因为其产权明确归属于婆家，夫妻双方均无权利主张该房产的份额。
若房产虽登记在婆家名下，但夫妻双方参与了购房出资。这种情况下，夫妻出资部分可视为债权。离婚时，夫妻可要求婆家返还出资款及相应增值部分。夫妻需提供出资证明，如银行转账记录、购房合同中关于出资的约定等。
若婆家明确将房产赠与夫妻双方，且办理了产权变更登记，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照平等原则进行分割。双方可先协商分割方式，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、女儿离婚后要分房产吗
女儿离婚后是否能分房产，需依据具体情况判断。
若该房产为女儿一方的婚前个人财产，通常仍归其个人所有，对方无权分割。比如女儿婚前全款购买登记在自己名下的房子。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，不管登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。但婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
若存在夫妻一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情形，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、离婚房产如何分配权益
离婚房产权益分配需根据具体情况确定：
1.一方婚前全款购房：属于婚前个人财产，另一方无权分割。但婚后房产增值部分，可能会根据具体情况进行一定分配。
2.一方婚前贷款购房，婚后共同还贷：该房产登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对另一方进行补偿。
3.婚后共同出资购房：无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。若双方对房产份额有特别约定，则按约定分配。
4.父母出资购房：若一方父母在婚后全款出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
分配房产权益时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素，依法作出公正判决。
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