离婚房产过户后能撤销吗？离婚房产过户后一般不能撤销。协议离婚时，一方若受欺诈、胁迫，可在一年内请求法院撤销房产分割条款；诉讼离婚后，除非判决被撤销或改判，否则不能撤销过户。赠与房产在权利转移前一般可撤销，离婚协议赠与有特殊性。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产过户后能撤销吗
离婚房产过户后一般不能撤销，但存在特殊情形。
若双方是协议离婚，在签订离婚协议时，一方存在欺诈、胁迫等情形，另一方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求法院撤销该离婚协议中关于房产分割的条款。法院经审理，若认定存在欺诈、胁迫情形，会支持撤销请求，进而可能影响已完成的房产过户。
若是诉讼离婚，法院判决房产归属并完成过户后，除非判决被依法撤销或改判，否则不能随意撤销过户。而要推翻生效判决，需通过审判监督程序，启动条件严格，需有新证据足以推翻原判决，或原判决存在适用法律错误、违反法定程序等情形。
此外，若房产过户是基于赠与，在赠与财产权利转移前，赠与人一般可撤销赠与，但离婚协议中的赠与有特殊性，通常需符合法定情形才可能撤销。
二、丈夫房产抵押离婚怎么办
丈夫将房产抵押后夫妻离婚，需分情况处理。
若该房产为丈夫个人财产，他有权自行决定抵押。离婚时，此房产仍属其个人财产，但因存在抵押，房产处置受限。若丈夫无法偿还债务，债权人有权就抵押房产优先受偿。
若房产是夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意擅自抵押，妻子可向法院主张抵押合同无效。不过，若第三人善意取得抵押权，抵押合同有效。此时，离婚时需对该房产进行分割，通常可协商由获得房产一方承担抵押债务，并给予另一方相应补偿；协商不成，可诉至法院，法院会综合考虑房产来源、双方贡献等因素判决。
若夫妻双方共同决定抵押房产，该债务属于夫妻共同债务。离婚时，双方需共同承担还款责任。可协商确定各自承担比例；协商不成，法院会根据具体情况判决。无论双方如何约定，都不能对抗债权人，债权人仍可要求双方共同偿还债务。
三、离婚后房产卖了怎么过户
离婚后卖掉房产过户，依据离婚方式不同，操作流程有别。
若为协议离婚，双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。先到公证处办理析产公证，然后双方共同前往不动产登记中心申请过户。在登记中心填写表格和存量合同，合同金额要与约定一致。接着提交上述材料，工作人员审核通过后，缴纳相关税费，如契税、增值税等，最后领取新的房产证完成过户。
要是诉讼离婚，一方可凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，无需对方配合，独自到不动产登记中心申请过户。登记中心对材料审核，确认无误后，办理产权变更登记手续，同样需缴纳相应税费，完成房产过户。
在整个过户过程中，要确保材料齐全、真实有效，严格按不动产登记中心的要求和流程操作，以免影响过户进程。
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