离婚房产分割后该怎么办？离婚房产分割后可按四步处理：一是双方带相关材料到房产管理部门办理产权变更；二是原居住人按约定交付房屋，拒绝交付时权益方可申请强制执行；三是结算费用、明确房贷还款责任；四是更新物业等相关登记信息。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产分割后该怎么办
离婚房产分割后，可按以下步骤处理：
第一，办理产权变更。若房产分割后，产权需从一方变更到另一方名下，双方应携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料，前往当地房产管理部门办理产权过户手续。
第二，交付房屋。若房产分割明确了房屋归属，原居住人应按约定或法律文书要求，及时将房屋交付给新的产权人。若存在拒绝交付的情况，权益方可通过向法院申请强制执行来维护自身权益。
第三，处理相关费用。分割房产后，涉及的物业费、水电费等费用，需根据双方约定或实际情况进行结算和缴纳。同时，若有未还清的房贷，要明确后续还款责任。
第四，更新相关登记信息。完成房产分割后，还需到物业、社区等相关部门更新业主信息，避免后续产生不必要的麻烦。
总之，离婚房产分割后，要依据法律规定和相关约定，妥善处理好产权变更、房屋交付等事宜，以保障双方的合法权益。
二、离婚房产如何改名字手续
离婚房产改名字手续依离婚方式不同而有别。
若为协议离婚，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理。然后凭相关证件材料到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，之后办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新房产证。
若是诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方面到房产交易中心申请办理房产更名手续。无需办理析产公证，交易中心依据法院的法律文书进行房产更名登记。
办理过程中需注意，要确保相关材料齐全、真实有效。不同地区的房产交易中心可能在具体流程和要求上存在差异，建议办理前先咨询当地房产交易中心，以确保手续顺利办理。
三、离婚新规房产如何分割的
离婚新规下房产分割需根据不同情况处理：
- 一方婚前购买且登记在自己名下：这属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。比如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时共同还贷及增值部分应合理分配。
- 婚后用共同财产购买：无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。但会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素进行适当调整。
- 父母出资购买：若一方父母在婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。
- 婚前承租、婚后用共同财产购买：此类房屋虽产权登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，进行分割。
总之，离婚房产分割较为复杂，需结合具体出资、登记、还贷等情况，依据法律规定公平合理地处理。若双方无法协商一致，可通过诉讼由法院判决。
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