小区车位开车收费合法吗？小区车位开车收费是否合法要分情况判断。开发商所有车位，按规定程序操作收费合法；全体业主共有的车位，需经业主大会同意且收支公示；物业服务合同有约定且合规也合法。业主存疑可要求出示依据，必要时可咨询投诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、小区车位开车收费合法吗
小区车位开车收费是否合法，需要分情况判断。
若小区车位是开发商所有，开发商有权决定是否收费以及收费标准，但需在物价部门进行备案。在这种情况下，若开发商按照规定程序操作，其收费行为合法。
若车位属于全体业主共有，根据相关法律，小区公共区域的收益应归全体业主所有。若要对车位收费，需经过业主大会同意，所收费用用于小区公共设施建设、维护等，且收支情况应向业主公示。若未经业主大会同意擅自收费，属于违法行为。
另外，若物业服务合同中明确约定了车位收费的相关内容，且收费标准合理、程序合规，那么收费行为合法。反之，若合同未约定，物业自行收费则缺乏依据。
判断小区车位开车收费是否合法，关键看车位产权归属、收费程序是否合规以及是否有合同约定等因素。业主若对收费合法性存疑，可要求物业出示相关文件和依据，必要时可向相关部门咨询或投诉。
二、小区业主开车收费合法吗
小区业主开车收费是否合法需分情况判断。
若小区停车位属于全体业主共有，依据《民法典》规定，利用共有部分产生的收入，扣除合理成本之后，属于业主共有。此时，若未经业主大会同意，物业擅自对业主开车进入小区收费，不合法。因为这侵犯了业主对共有部分的收益权。
要是停车位是开发商所有，开发商有权制定收费标准并收取费用，但需在物价部门进行备案，且要遵循相关的价格法律法规。如果未备案或收费标准明显不合理，这种收费行为也可能不合法。
另外，若小区通过合法的业主大会程序，决定对车辆停放进行收费管理，所收费用用于小区停车设施维护、管理等支出，且收费标准合理并公示，那么这种收费是合法的。
总之，判断小区业主开车收费是否合法，关键看停车位产权归属、收费是否经合法程序、收费标准是否合理合规等因素。业主遇到不合理收费，可通过业主委员会与物业协商，或向相关部门投诉解决。
三、业主开车不让出门合法吗
业主开车不让出门是否合法需分情况判断。
若小区有合法的管理规定，且已提前告知业主，如车辆未缴纳停车费、未按规定办理出入证件等，物业按规定执行，阻止业主开车出门有一定合理性。因为业主和物业签订服务合同，需遵守相关规定，物业也有权采取措施维护小区正常秩序和管理权益。
然而，如果物业无正当理由阻止业主开车出门，则不合法。业主对小区内道路等共有部分享有通行权，物业无权随意限制。这侵犯了业主的合法权益，违反了《民法典》等相关法律中关于业主权利保护的规定。
若业主遇到不合理阻拦，可先与物业协商，要求其说明理由。协商不成，可向业主委员会反映，由业主委员会与物业沟通解决。还可向相关部门如房地产管理部门投诉，以维护自身合法权益。
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