成都房产抵押贷款还款流程？成都房产抵押贷款还款流程：先确定还款方式及要求，获批后设还款账户。每月还款日前足额存钱，机构自动扣款。提前还款要申请获批，准备资金并支付费用。还清本息后办结清和解押手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、成都房产抵押贷款还款流程
成都房产抵押贷款还款流程如下：
1. 确定还款方式：常见还款方式有等额本息、等额本金、先息后本等。借款人需与贷款机构确定所选还款方式及具体要求。
2. 设立还款账户：贷款获批后，按照贷款机构要求，在指定银行开设还款账户，并确保账户状态正常、可正常使用。
3. 按时还款：在每月还款日前，将当期应还款项足额存入还款账户。贷款机构会在约定还款日自动从账户中扣除相应款项。
4. 提前还款：若借款人有提前还款需求，需提前向贷款机构提出申请。待获批后，按规定准备好提前还款的资金，到贷款机构办理提前还款手续，并支付可能产生的违约金等费用。
5. 还款结清：全部贷款本息还清后，借款人携带相关证件到贷款机构办理贷款结清手续，领取解押材料。之后前往房产所在地的不动产登记中心办理解除抵押手续，至此房产抵押状态解除。
二、承德房产个人抵押贷款流程
承德房产个人抵押贷款一般按以下流程进行：
1. 提出申请：借款人向银行或其他金融机构提出房产抵押贷款申请，并提交身份证、户口本、房产证、收入证明等相关资料。
2. 评估房产：金融机构会安排专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。评估结果将作为贷款额度的重要参考。
3. 审核审批：金融机构对借款人的资质和提交的资料进行审核，判断其还款能力和信用状况。同时结合房产评估价值，确定贷款额度、利率、期限等。
4. 签订合同：审核通过后，借款人和金融机构签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。
5. 办理抵押登记：借款人和金融机构一同前往当地的房产管理部门办理抵押登记手续。完成后，房产管理部门会颁发他项权证。
6. 发放贷款：金融机构收到他项权证后，按照合同约定向借款人发放贷款。
7. 还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。
8. 解除抵押：还清贷款后，借款人到房产管理部门办理解除抵押手续，拿回房产证。
三、创业贷款可以用来还房贷吗
创业贷款不可以用来还房贷。创业贷款是金融机构为支持个人创业或小微企业发展而发放的专项贷款，有明确的使用范围和目的。通常要求资金用于创业项目的启动、运营、设备购置、原材料采购等与创业经营相关的活动。
将创业贷款用于偿还房贷，属于改变贷款用途，违反了贷款合同的约定。金融机构在发放贷款时会与借款人签订合同，明确规定贷款用途，借款人有义务按照约定使用贷款资金。一旦被金融机构发现改变贷款用途，可能会面临一系列后果。金融机构有权提前收回贷款，要求借款人立即偿还全部贷款本息；还可能影响借款人的信用记录，对其未来的金融活动产生不利影响；情节严重的，甚至可能被追究法律责任。
所以，创业贷款应严格按照合同约定用于创业相关业务，不能用于偿还房贷。
以上是关于成都房产抵押贷款还款流程的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
