装修合同怎么签算无效呢？以下装修合同无效：主体不合格，如装修公司无资质或签约人为无民事行为能力人；内容违法，违反法规强制性规定；意思表示不真实，以欺诈、胁迫手段订立；恶意串通损害他人利益；以合法形式掩盖非法目的。签约时要审查条款和资质。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、装修合同怎么签算无效呢
以下情形下签订的装修合同无效：
1. 主体不合格。若装修公司不具备相应的施工资质，如未取得建筑装修装饰工程专业承包资质等，所签合同无效；无民事行为能力人签订的装修合同也属无效。
2. 内容违法。合同内容违反法律法规的强制性规定，比如约定使用国家禁止的建筑材料，或装修工程涉及改变房屋主体结构却未获相关部门批准等。
3. 意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如装修公司故意隐瞒材料的真实情况，诱导业主签订合同；或者以威胁等方式强迫业主签约。
4. 恶意串通。装修公司与业主或第三方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。如装修公司和业主勾结，虚报装修费用以套取国家补贴。
5. 以合法形式掩盖非法目的。例如通过签订装修合同，实际上进行非法的房屋改造等活动。
签订装修合同时，要仔细审查合同条款和对方资质，确保合同合法有效，维护自身合法权益。
二、装修合同无效法院怎么办
装修合同被法院认定无效后，会按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如装修公司已收取的装修款，需返还给业主；若装修材料已用于房屋装修无法返还，装修公司应按材料价值对业主进行折价补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若因装修公司无相关资质导致合同无效，给业主造成延误工期等损失，装修公司应承担赔偿责任；若业主明知装修公司无资质仍与其签订合同，业主自身也存在一定过错，需承担部分损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。不过在一般装修合同无效案件中，这种情况较为少见。
三、无效的装修合同怎么解除
无效的装修合同自始没有法律约束力，不存在解除问题，但要处理好相关事宜。
第一步是确认合同无效。依据《民法典》规定，有下列情形之一的合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。若装修合同存在这些情况，可通过协商、向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁来确认无效。
第二步是处理财产返还与损失赔偿。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如装修公司无资质导致合同无效，给业主造成损失，装修公司需赔偿。
若双方对合同无效及后续处理有争议，可寻求专业法律帮助。
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