房子租了没去住钱要得回来吗？房子租了没住，钱能否要回要看具体情况。合同有约定按约定执行；无约定且房东无损失，可协商退部分租金；租客违约致房东有损失，房东有权扣租金赔偿。协商不成可走法律途径，结果由法院判定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子租了没去住钱要得回来吗
房子租了没去住，钱能否要回需视具体情况而定。
若租赁合同有相关约定，比如约定租客提前告知不入住可退还部分租金，那么应按合同执行，租客可依约要回相应钱款。
若合同无此类约定，租客提前告知房东不入住，且房东能将房子及时转租出去，未造成实际损失，租客可与房东协商，要求退还部分租金。毕竟房东没有实际损失，从公平角度出发，退还部分租金较为合理。
然而，若租客单方面违约不入住，房东无法及时转租，产生了空置期损失，房东有权扣除一定租金作为赔偿。扣除金额通常以房东实际损失为准，如空置期间的租金损失、寻找新租客的费用等。
若双方协商不成，租客可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益，但最终结果需由法院根据具体情况判定。
二、房子租了没去住能要回租金么
房子租了没去住能否要回租金，需视具体情况而定。
若租赁合同中有相关约定，例如约定租客提前告知不入住可退还部分或全部租金，那么租客可依据合同条款要求房东退还。若合同未明确约定，要回租金的难度相对较大。
若存在法定可解除合同的情形，租客有权要回租金。比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，或房东存在违约行为，如未按约定交付符合条件的房屋，租客可解除合同并要求退还租金。
但如果是租客自身原因不想入住，且无合理法定理由，租客提前解约属于违约。此时房东有权依据合同约定扣除一定违约金，剩余租金可协商退还。若房东不同意退还，租客强行要求可能需承担违约责任。
总之，建议先与房东友好协商，说明情况争取退还部分租金。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
三、房子租了一年后还要签合同吗
房子租了一年后是否要签合同，分两种情况来看。
若双方都愿意继续保持租赁关系，建议重新签订合同。重新签订书面租赁合同能明确双方新的权利和义务，对租金、租赁期限、房屋维修责任等关键事项进行约定，可避免日后产生不必要的纠纷。比如约定好租金是否调整，避免房东随意涨价；明确租赁期限，防止一方随意解约。
若未重新签订书面合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁下，双方都有随时解除合同的权利，不过需要在合理期限之前通知对方。这意味着房东若想收回房屋，或者租客想提前搬走，只要给予对方合理准备时间即可。但这种方式也存在一定风险，如房东可能突然要求租客搬走，使租客陷入被动。
综上，为保障租赁双方的合法权益，降低风险，租了一年后续租时最好重新签订书面合同。
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