租赁合同备案是怎么弄的？租赁合同备案一般先准备房屋租赁合同、权属证明、身份证明等材料，委托办理还需授权委托书等；接着租赁双方到当地相关部门或线上平台申请；部门审核材料，不符要求需补充修改；审核通过后完成备案登记并出证明，各地要求和流程或有差异，办理前咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租赁合同备案是怎么弄的
租赁合同备案一般按以下步骤进行：
1. 准备材料：通常需提交房屋租赁合同、房屋所有权证书或其他合法权属证明、当事人身份证明等。若委托他人办理，还需提供授权委托书和受托人身份证明。
2. 提出申请：租赁双方当事人需前往当地房地产管理部门或其指定的备案受理点提出备案申请。部分地区也支持通过线上平台申请。
3. 受理审核：相关部门收到申请材料后，会对其进行审核。主要审核合同内容是否符合法律法规、材料是否齐全等。若材料不符合要求，需按要求补充或修改。
4. 备案登记：审核通过后，房地产管理部门会将租赁合同相关信息录入系统，完成备案登记，并出具租赁合同备案证明。
不同地区的具体要求和办理流程可能存在差异，建议在办理前咨询当地房地产管理部门，以确保准备齐全材料，顺利完成租赁合同备案。
二、租赁合同被欺诈了怎么办
租赁合同被欺诈，可采取以下措施维护权益：
第一，收集证据。要尽可能收集与欺诈行为相关的证据，如租赁合同、聊天记录、付款凭证、证人证言等。这些证据能证明对方存在欺诈行为以及自身遭受的损失。
第二，协商解决。尝试与欺诈方沟通，指出其欺诈行为，要求解除合同、返还财物或赔偿损失。若能通过协商和平解决，可节省时间和精力。
第三，申请撤销合同。根据法律规定，受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求人民法院或仲裁机构撤销该租赁合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
第四，追究违约责任。若不想撤销合同，可要求欺诈方承担违约责任，赔偿因欺诈行为造成的经济损失。
第五，报警处理。若欺诈行为涉嫌刑事犯罪，如合同诈骗，应及时向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
三、租赁合同编号需要谁申请
租赁合同编号的申请主体取决于具体情况。
在一般的商业租赁活动中，如果是在政府房屋租赁管理系统等平台进行租赁合同备案获取编号，通常由出租方和承租方共同配合完成申请。因为备案所需材料往往涉及双方信息，如双方身份证明、租赁合同等，共同申请能确保信息完整准确。
若出租方为企业或专业的房屋租赁机构，它们可能更熟悉相关流程，会主动负责申请租赁合同编号，以规范管理租赁业务，便于后续的税务处理、统计等工作。
而在一些私人之间的普通租赁交易里，若没有强制要求编号，双方可能不会特意申请。但如果因办理居住证、子女入学等需要编号，根据实际需求，双方可协商由一方去申请，也可共同前往申请。
总之，租赁合同编号申请主体不固定，需结合具体要求、双方约定及实际情况确定。
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