物业不让车主进小区怎么解决？物业不让车主进小区，解决途径有：先与物业沟通协商，了解原因并尝试解决；若沟通无果，向业主委员会反馈；也可向当地房地产行政主管部门投诉；若仍无法解决，可收集证据通过法律诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、物业不让车主进小区怎么解决
物业不让车主进小区可通过以下途径解决：
1. 与物业沟通协商：车主应第一时间和物业工作人员心平气和地交流，了解不让进入的具体原因。若是因为停车费用、车位问题等，双方可就这些问题进行协商，尝试达成一致解决方案。
2. 向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，车主可以向业主委员会反映情况。业主委员会有权监督物业的管理服务行为，可要求物业说明限制车主进入小区的依据和理由，并督促物业妥善解决问题。
3. 寻求行政主管部门帮助：车主还能向当地房地产行政主管部门投诉。这些部门负责对物业管理活动进行监督和管理，会根据相关法规对物业的行为进行调查和处理。
4. 法律途径：如果以上方法都无法解决问题，车主可以考虑通过法律诉讼维护自身权益。车主需要收集相关证据，如物业拒绝其进入小区的视频、书面通知等，然后向法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为，并赔偿可能造成的损失。
二、物业不让业主车进车库违法吗
物业不让业主车进车库是否违法，需分情况判断。
若业主已购买或租赁车库车位，双方形成合同关系。物业无正当理由阻止业主车辆进入，属于违约行为，违反《民法典》中关于合同履行的规定。此时，业主依约享有对车位的使用权，物业此举侵犯了业主的合法权益，是违法的。
若车库车位紧张，没有剩余车位供业主使用，物业为保障车库正常管理和其他业主权益，制定合理规则限制车辆进入，且该规则经过合法程序制定并公示，不构成违法。不过，物业应提前告知业主并说明理由。
若业主存在不遵守车库管理规定，如拖欠停车费、不按规定路线行驶、违规停放等行为，物业可根据相关管理规定进行处理，暂时阻止车辆进入。但物业要履行告知义务，说明阻止原因和解决办法。
三、物业不让住户车进小区合法吗
物业不让住户车进小区是否合法，需分情况判断。
若小区停车位紧张，为保障公共安全和正常秩序，且在物业管理合同中有相关约定，或经业主大会同意实施车辆管理措施，如限制车辆进入数量、规定进入时间等，这种情况下物业做法通常合法。因为业主大会是小区的决策机构，其决议对全体业主有约束力，物业按决议执行合理。
若物业无正当理由，如仅仅为谋取额外停车利益、未按规定程序制定规则，擅自禁止住户车辆进入小区，则不合法。住户作为小区业主，对小区公共区域享有合法权益，停车是合理需求。物业此举侵犯了住户对小区公共资源的使用权，违反了《民法典》等相关法律中关于业主权益保护的规定。
若遇到物业不合理禁止车辆进入情况，住户可先与物业沟通协商，要求其说明理由并提供相关依据。协商不成，可向业主委员会反映，由业主委员会与物业交涉。也可向当地房地产管理部门投诉，寻求行政监管。
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