租房交了定金不租可以退吗？租房交定金后不租，定金能否退还分情况。租客自身原因不租，定金通常不退；房东问题致无法租房，租客可要求退还甚至双倍返还；因不可归责于双方的事由无法订立合同，定金应返还。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房交了定金不租可以退吗
租房交了定金后不租，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因租客自身原因不想租，遵循定金罚则，定金通常不予退还。因为定金是一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如租客交定金后突然改变主意，没有合理理由不租，房东有权没收定金。
但若是房东方面的问题导致无法租房，租客可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。例如房东在收了定金后，又将房子租给他人，或者房屋存在重大质量问题等，这种情况下房东构成违约，租客有权要求其退还定金并承担相应责任。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，致使租赁合同不能订立，比如不可抗力因素，导致房屋无法正常出租，此时定金应当返还给租客。
二、租房结束要提前一个月说吗
租房结束是否要提前一个月告知，需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，租户在租赁期满不再续租时需提前一个月通知房东，那么租户应按照合同约定执行。若未提前通知，可能构成违约，需承担相应违约责任，比如房东有权扣除一定押金作为补偿。
若合同未对此作出约定，从法律层面而言，租户没有必须提前一个月告知的义务。不过，出于诚实信用和良好的交易习惯，提前一定时间告知房东是较为合适的做法。这能让房东有足够时间寻找新的租户，避免房屋空置造成损失。
如果是不定期租赁，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。实践中，提前一个月通知也可视为合理期限。
三、租房纠纷2年后还能处理吗
租房纠纷2年后能处理。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，发生租房纠纷2年，仍在诉讼时效内，当事人可通过多种途径处理。
一是协商解决，双方直接沟通，就争议问题达成一致解决方案。二是申请调解，可请求居民委员会、村民委员会等有关组织进行调解。三是申请仲裁，前提是双方在租房合同中约定了仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议。四是提起诉讼，若协商、调解不成，又没有仲裁协议，当事人可向法院起诉，通过司法途径解决纠纷。
不过，虽然在诉讼时效内可处理，但随着时间推移，可能存在证据灭失、证人记忆模糊等情况，会增加维权难度。所以，发生租房纠纷应尽早积极解决。
以上是关于租房交了定金不租可以退吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
