租户不搬走报警怎么跟警察说？报警时要清晰准确陈述情况。先表明房东身份，告知房屋地址，再说明租户在租赁关系结束后拒绝搬走的情况、给自己带来的困扰，提供租户基本信息，保持冷静客观，如实描述事实。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租户不搬走报警怎么跟警察说
报警时要清晰准确陈述情况。先表明身份，说明自己是房屋的房东。接着告知警察房屋具体地址，让其明确事发地点。
然后陈述事件核心，告知警察租户在租赁关系已结束的情况下，拒绝搬走。比如可以说“我和租户的租赁合同已到期，按照约定他应该搬走，但他拒不执行”，或者“我因某些合理原因提前解除了和租户的合同，也已按规定给予通知和补偿，可租户就是不搬离”。
同时，要向警察说明该情况给自己带来的困扰和影响，例如“租户不搬走，我无法正常使用房屋，导致我遭受了经济损失”。
还需提供租户的基本信息，像姓名、大致年龄等，方便警察进一步了解情况和处理问题。要保持冷静客观，如实准确描述事实，避免夸大或歪曲情况。
二、承租人有权利不退租吗合法吗
承租人是否有权利不退租以及是否合法，需依据具体情形判断。
若租赁合同未到期，且不存在法定或约定的解除情形，承租人有权拒绝退租，这种行为合法。比如，合同约定租赁期限为一年，在这一年期间，房东无正当理由要求承租人提前退租，承租人可基于合同的约定，拒绝房东的不合理要求，继续使用租赁房屋至合同期满。
然而，若出现特定情况，承租人可能没有拒绝退租的权利。其一，承租人存在违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，符合合同约定的解除条件时，出租人有权解除合同并要求承租人退租，此时承租人不退租不合法。其二，因不可抗力等法定事由导致合同目的无法实现，如房屋因自然灾害严重受损无法继续居住，在此情况下，合同可依法解除，承租人可能需配合退租。
三、店面拆了租户怎么赔偿安置费
店面拆除时，租户的安置费赔偿通常遵循以下原则和途径：
1. 查看租赁合同：合同中若有关于拆迁补偿的约定，按约定执行。若约定给予租户一定补偿，则房东应依约支付安置费。
2. 依据相关法规：在没有合同约定的情况下，各地对于店面拆迁时租户安置费的规定有所不同。一般来说，因拆迁导致租户停业、搬迁等损失，租户有权获得相应补偿。安置费可能涵盖停产停业损失补偿、搬迁费等。停产停业损失补偿根据店面的经营状况、规模等因素确定；搬迁费则按照实际发生的搬迁费用计算。
3. 协商与诉讼：租户可与房东、拆迁方进行协商，明确安置费的数额和支付方式。若协商不成，租户可收集相关证据，如租赁合同、经营流水、搬迁费用凭证等，通过诉讼途径维护自身合法权益，要求给予合理的安置费赔偿。
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