无法支付房租业主可以报警吗？业主在租户无法支付房租时可报警，虽因属民事纠纷报警作用有限，但仍有意义。警察能现场调解，促使双方理性协商；还能留存记录作证据。若调解无果，业主可通过民事诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无法支付房租业主可以报警吗
业主在租户无法支付房租时可以报警，但报警的作用有限。报警通常是用于处理涉及违法犯罪的紧急情况，租户无法支付房租一般属于民事纠纷，不在公安机关的直接管辖范围内。不过，报警仍有一定意义。
首先，警察到场可以起到现场调解的作用，促使双方冷静沟通，避免矛盾进一步激化。在警察的见证下，业主和租户能更理性地协商解决方案，如租户说明暂时无法支付房租的原因和后续支付计划，业主也可表达自身诉求。
其次，报警能留存相关记录，在后续可能的法律程序中作为证据使用，证明业主曾尝试通过合理途径解决问题。
若报警调解后问题仍未解决，业主可通过民事诉讼的方式维护自身权益。业主可向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租，若租户违约，还可按照合同约定要求其承担违约责任。
二、一个月不交房租跑了算违法吗
一个月不交房租跑了属于违约行为，一般不构成违法犯罪，但如果存在恶意拖欠、诈骗等情形，则可能涉及违法。
从民事角度看，租赁双方签订的租赁合同受法律保护。承租人有按约定支付租金的义务，一个月不交房租且跑路，违反了合同约定，出租人有权依据合同约定追究其违约责任。出租人可要求承租人补交租金，并按照合同约定支付违约金。若因承租人的违约行为给出租人造成其他损失，承租人还需承担赔偿责任。
若承租人在签订租赁合同时就存在非法占有目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取房屋居住权，一个月后不交房租跑了，可能涉嫌诈骗罪。不过在普通的房屋租赁中，这种情况较为少见。
遇到此类情况，出租人可先尝试与承租人沟通协商解决。若协商不成，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
三、房屋租赁诉讼期间房租怎么算
在房屋租赁诉讼期间，房租计算方式通常按租赁合同约定执行。若合同明确规定了租金数额、支付方式和时间，在租赁关系未解除前，承租人一般仍需按约定支付房租。
若因一方违约引发诉讼，且违约行为致使合同目的无法实现，法院可能判定违约方承担相应责任。比如，因出租人原因导致房屋无法正常使用，承租人可主张减免房租，减免幅度根据实际影响程度确定。若因承租人原因违约，如擅自退租，出租人有权要求其支付诉讼期间房租直至租赁关系合法解除。
若租赁合同被法院判定无效或被撤销，房租处理有所不同。法院通常会参照合同约定租金标准，结合房屋实际使用情况，要求承租人支付房屋占有使用费。
在诉讼期间，双方可协商房租支付问题。达成一致的，按协商结果执行；协商不成，则由法院依据具体案情和相关法律规定作出判决。
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