安置房的地下车位产权归属谁？安置房地下车位产权归属分三种情况：面积列入公摊，产权归全体业主；未计入公摊且建设成本未分摊到房价、符合规划，产权归开发商；属于人防工程改造的，产权归国家，开发商有使用和收益权，可出租但不能出售。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、安置房的地下车位产权归属谁
安置房地下车位产权归属需分情况确定：
1. 地下车位面积已列入公摊：若地下车位面积算入了安置房公摊面积，那么该车位产权归全体业主共有。因为业主在购房时已为这部分面积支付了费用，其产权自然属于全体业主。
2. 地下车位未计入公摊：若未计入，需看车位的建设成本是否分摊到房价中。若开发商未将建设成本分摊到住宅部分售价里，且符合规划要求，这类车位产权通常归开发商所有，开发商有权对车位进行出售、出租等处置。
3. 人防工程车位：有些地下车位属于人防工程改造。按照法律规定，人防工程产权归国家所有，平时由投资者使用管理并获取收益。一般来说，安置房人防车位由开发商投资建设，所以开发商有使用和收益权，可进行出租，但不能出售。
二、车位欺诈买卖适用退一赔三吗
车位欺诈买卖在一定情况下适用退一赔三。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。
判断车位买卖是否适用“退一赔三”，关键在于是否构成欺诈。欺诈的认定需满足：经营者主观上有欺诈故意，客观上实施了欺诈行为，且消费者因该欺诈行为作出了错误意思表示。比如，开发商故意隐瞒车位的真实情况，像将已抵押的车位出售给消费者却未告知，或者虚构车位的相关信息，导致消费者基于错误认识购买车位，就可能构成欺诈。
若消费者能证明车位买卖存在欺诈情形，就有权要求经营者退还购买车位的款项，并按照车位价款的三倍进行赔偿。不过，在实践中，消费者要承担相应的举证责任，证明欺诈行为的存在。同时，若双方就赔偿问题无法协商一致，消费者可通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径来维护自身权益。
三、房屋买卖合同有车位的信息吗
房屋买卖合同是否包含车位信息，取决于具体情况。一般而言，若购房者与开发商在交易时，车位是房屋交易的一部分，如购买房屋附带车位一同交易，那么合同里通常会有车位的相关信息。这些信息可能包括车位的具体位置，像位于地下车库的具体编号；车位的面积大小；车位的使用权限，比如是产权车位还是使用权车位；以及车位的价格，若车位价格单独计算，合同会明确体现。
然而，如果车位与房屋是分开交易的，或者购房者没有购买车位的需求，房屋买卖合同里通常就不会有车位的相关内容。
所以，要确定房屋买卖合同中是否有车位信息，需查看合同文本的具体条款。若对合同内容存在疑问，建议咨询专业律师，以保障自身的合法权益。
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