房产证上人过世了谁继承？房产证上的人过世后，房产继承有规定。有有效遗嘱按遗嘱指定继承，遗嘱优先于法定继承，可给法定继承人或遗赠他人；无遗嘱则按法定顺序，先由第一顺序继承，手续需带材料到登记机构办理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证上人过世了谁继承
房产证上的人过世后，其房产继承遵循相关法律规定。
若被继承人立有有效遗嘱，那么按照遗嘱指定的继承人继承房产。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱可以明确将房产给予法定继承人中的一人或数人，也可以遗赠给法定继承人以外的组织或个人。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在实际继承过程中，可能会涉及到房产过户等手续，需要继承人携带相关证明材料到不动产登记机构办理。
二、房子继承必须要先公证吗
房子继承并非必须先公证。根据相关法律规定，公证不再是房产继承过户的必要前置程序。
继承人可以通过以下途径完成房产继承：其一，直接向不动产登记机构提交相关材料，包括被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承的相关证明、继承人与被继承人亲属关系证明等，经审核后办理过户登记。其二，若继承人之间对房产继承存在争议，可通过向人民法院提起诉讼，由法院判决或调解确定房产归属，继承人凭生效的法律文书办理过户。
不过，公证在某些情况下仍有一定优势。公证能对遗嘱的真实性、合法性进行证明，减少继承人之间的纠纷。经公证的遗嘱或继承文书效力相对较高，在不动产登记机构审核时可能更为顺畅。总之，房子继承是否公证，可由继承人根据自身情况选择。
三、放弃房产继承权有时效吗
放弃房产继承权存在时效要求。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
这里“遗产处理前”是关键时间节点。一旦遗产已经完成处理，比如房产已过户到其他继承人名下，此时再表示放弃，通常不具有法律意义。
以书面形式作出放弃声明很重要，这能有效避免后续可能出现的纠纷，证明放弃行为的真实性和有效性。若只是口头表示放弃，在没有其他证据佐证的情况下，可能不被法律认可。
所以，继承人若想放弃房产继承权，需在遗产处理前，通过书面形式明确表达放弃的意愿。
以上是关于房产证上人过世了谁继承的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
