物业光收费怎么维权？物业只收费不尽责，业主可通过以下途径维权：收集物业未尽责证据，与物业沟通，向业主委员会反映，向相关部门投诉，若均无果可提起诉讼，要求物业担责，维权时要保持理性合法。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、物业光收费怎么维权
若物业只收费却未履行相应服务职责，业主可通过以下途径维权：
1.收集证据：业主应留意物业未尽责的情况，比如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施维修不及时等，通过拍照、录像、文字记录等方式固定证据，为后续维权提供支持。
2.与物业沟通：将存在的问题以书面或口头形式反馈给物业，要求其给出解释并限期解决。书面沟通时要注意留存凭证。
3.向业主委员会反映：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表全体业主与物业进行协商，要求其改进服务。
4.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、物价部门等相关机构投诉，请求介入调查和处理。投诉时要明确说明物业的问题及自身诉求。
5.提起诉讼：若上述方式均无法解决问题，业主可考虑向法院提起诉讼。需准备好充分的证据，以物业未履行服务合同为由，要求其承担违约责任，如减免物业费、赔偿损失等。
在维权过程中，业主应保持理性，按照合法合规的途径解决问题。
二、物业噪音大如何维权
当遇到物业噪音大的情况，可通过以下途径维权：
第一，与物业沟通协商。直接向物业反馈噪音问题，要求其采取措施解决，明确指出噪音产生的具体情况及对你生活造成的影响，争取友好解决。
第二，向业主委员会反映。若与物业沟通后未得到有效解决，可向业主委员会说明情况，由业主委员会出面与物业进行沟通协调，督促物业履行职责，解决噪音问题。
第三，向相关部门投诉。可向当地环保部门、城管部门或房地产管理部门投诉，这些部门有职责对噪音污染问题进行监管和处理。投诉时要提供详细的噪音情况，如噪音的时间、强度、来源等信息。
第四，法律途径。若以上方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如噪音的录音、录像，因噪音导致生活受影响的证明等，向法院提起诉讼，要求物业采取措施消除噪音，并可要求赔偿因噪音造成的损失。
三、业主如何向物业维权
业主向物业维权可通过以下途径：
1.与物业沟通协商：发现问题后，业主可先与物业直接交流，以平和理性的态度说明情况并提出合理诉求，要求物业限期解决。
2.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映，由其代表业主与物业进行沟通协调，督促物业履行职责。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处、社区居委会等相关部门投诉，请求介入调查和处理。投诉时需提供详细的资料和证据，如物业合同、缴费凭证、问题照片或视频等。
4.法律途径：若上述方式都无法解决问题，业主可考虑通过法律手段维权。可咨询专业律师，收集相关证据，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任，如赔偿损失、恢复原状等。
在维权过程中，业主应注意保留证据，按照合法合规的程序进行，避免采取过激行为。同时，要明确自身诉求的合理性，以理性方式维护自身合法权益。
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