租房合同不想租了怎么办？不想继续履行租房合同，有四个办法：查看合同条款，明确提前解约条件和违约责任；与房东协商，说明原因，协商成功需签书面解除协议；若房东不同意，租客坚持解约要承担违约责任；经房东同意，可找新租客承接剩余租期。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同不想租了怎么办
若不想继续履行租房合同，可参考以下办法：
第一，查看合同条款。仔细研究租房合同中关于提前解约的具体规定，明确是否存在提前解约的条件、需承担的违约责任，例如是否需支付违约金、违约金数额等。
第二，与房东协商。主动与房东沟通，诚恳说明不想继续租赁的原因，争取房东理解，双方达成一致提前解除合同。若协商成功，需签订书面解除协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
第三，承担违约责任。若合同有明确违约责任，且房东不同意协商解约，租客坚持提前解约，可能需按照合同约定承担责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。
第四，寻找新租客。经房东同意后，租客可自行寻找新租客，让新租客承接剩余租期。这既能解决租客不再租赁的问题，也可减少房东损失，增加协商成功的机会。
二、公寓租房不退押金怎么办
若公寓租房时房东不退押金，可按以下方法处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中关于押金退还的具体条款，若租客无违约行为，房东应依约退还押金。若房东拒绝，属于违约。
第二，与房东协商。准备好租赁合同等相关证据，心平气和地和房东沟通，指出其行为不符合合同约定，要求退还押金。
第三，若协商不成，可向相关部门投诉。如当地房地产管理部门或消费者协会，这些部门可协助调解，促使房东退还押金。
第四，考虑法律途径。若投诉后仍未解决，可收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据，向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行判决，若胜诉，房东不仅要退还押金，还可能承担诉讼费等费用。
总之，遇到公寓租房不退押金的情况，租客应冷静处理，通过合法途径维护自身权益。
三、退房合同房东不退怎么办
若退房合同签订后房东拒不退款，可按以下步骤处理：
第一，查看合同条款。明确合同中关于退房退款的具体约定，确定房东是否存在违约行为。若房东违约，可依据合同约定要求其承担违约责任。
第二，协商解决。尝试与房东沟通，以平和的态度说明退款依据和自身需求，要求其履行退款义务。沟通时保留聊天记录、通话录音等证据，以备后续使用。
第三，发送书面通知。若协商无果，可向房东发送书面通知，正式要求其按照合同约定退款，并明确告知其不退款可能面临的法律后果。书面通知建议通过邮政快递等可查询的方式送达，并保留凭证。
第四，寻求第三方调解。可向当地的房地产中介协会、消费者协会等相关机构寻求帮助，由其介入调解，促使房东退款。
第五，提起诉讼。若上述方法均无法解决，可收集相关证据，如退房合同、付款凭证、沟通记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
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