房产证遗失别人拿到能贷款吗？别人拿到遗失的房产证一般无法办贷款，金融机构办房产抵押贷审核严，除房产证外还需产权人本人配合完成多环节。冒用产权人名义贷款违法，产权人可起诉维权。建议遗失后尽快挂失补办。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产证遗失别人拿到能贷款吗
别人拿到遗失的房产证通常无法办理贷款。
办理房产抵押贷款，金融机构会进行严格的审核。除了房产证，还需产权人本人到场签字确认，核对产权人身份信息，并要求产权人提供身份证、户口本、婚姻证明等相关材料。贷款机构还会对抵押房产进行实地调查、评估等一系列手续，这些环节都需要产权人配合完成。
即使不法分子持有房产证，没有产权人的配合，难以通过贷款机构的审核。此外，根据相关法律规定，在产权人未授权的情况下，他人冒用其名义进行贷款属于违法行为。如果出现这种情况，产权人可通过向法院起诉，要求确认贷款合同无效，维护自己的合法权益。
不过，为避免不必要的麻烦，房产证遗失后，产权人应尽快到不动产登记机构办理挂失和补办手续。
二、如何查房产证有没有抵押贷款
查询房产证是否有抵押贷款，可通过以下途径：
1. 前往不动产登记机构：权利人、利害关系人可携带有效身份证件及相关证明材料，到当地的不动产登记中心申请查询。该方式能获取准确、详细的房产抵押登记信息。
2. 在线查询：部分地区的不动产登记机构提供线上查询服务，可登录当地不动产登记机构的官方网站或指定的查询平台，按照指引进行操作查询。
3. 查看房产证原件：若房产已办理抵押登记，房产证上通常会有他项权利记载。不过，这种方式并不全面，因为有些地方实行不动产登记证，抵押信息会更详细地记录在不动产登记簿上，而非简单体现在证书上。
4. 询问贷款银行：若知晓房产可能办理贷款的银行，可向银行咨询该房产是否存在抵押贷款。但银行出于客户信息保密原则，可能要求查询人提供相关证明文件。
查询时要确保提供材料真实、合法，以顺利获取所需信息。
三、拆迁房子没有房产证能贷款吗
拆迁房子没有房产证通常不能贷款。金融机构发放房产贷款时，为保障债权实现，会要求以房产设定抵押。而办理房产抵押登记是必经程序，根据相关规定，办理抵押登记需提供房产证等有效产权证明。没有房产证，意味着无法完成合法有效的抵押登记手续，金融机构无法取得合法的抵押权，一旦借款人违约，金融机构难以通过合法途径处置房产来实现债权，所以一般不会为没有房产证的拆迁房提供贷款。
不过，也存在特殊情况。若拆迁房虽无房产证，但能提供其他足以证明合法产权和价值的材料，如拆迁安置协议、政府相关部门证明等，且金融机构认可这些材料，并愿意承担相应风险，那么也有可能获得贷款。但这种情况较为少见，且贷款条件、额度、利率等可能更为严格。
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