父亲遗嘱怎么继承房产的？父亲遗嘱继承房产分三步：先确认遗嘱效力，需符合法定形式和实质要件；再办理继承公证，携带相关材料去公证处；最后办理房产过户登记，到不动产登记中心申请。若有异议，可通过诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父亲遗嘱怎么继承房产的
父亲遗嘱继承房产，按以下步骤进行：
第一，确认遗嘱效力。遗嘱需符合法定形式和实质要件才有效，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。只有有效遗嘱才能作为房产继承依据。
第二，办理继承公证。继承人携带父亲的死亡证明、遗嘱、本人身份证、房产证等材料到公证处办理继承公证。公证处会对遗嘱的真实性、合法性进行审查，确认无误后出具公证书。
第三，办理房产过户登记。继承人持继承公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请办理房产过户手续。不动产登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，将对房产进行变更登记，把房产过户到继承人名下。
此外，若有其他继承人对遗嘱效力有异议，可通过诉讼途径解决。法院会对遗嘱的合法性进行审查并作出判决，继承人可凭法院生效判决办理房产过户。
二、死后无人继承的遗产归谁
根据法律规定，死者死后无人继承又无人受遗赠的遗产归属，分以下两种情况处理：
第一，若死者生前是集体所有制组织成员，其遗产归所在集体所有制组织所有。集体所有制组织对本组织成员承担了一定的社会保障和管理职能，在成员死后无继承人继承遗产时，遗产归集体所有制组织，符合权利义务相一致原则，也有助于集体组织的发展和对其他成员的保障。
第二，若死者生前不是集体所有制组织成员，其遗产归国家所有，用于公益事业。这是因为国家在社会治理和公共服务中承担着重要职责，将无人继承的遗产收归国有并用于公益事业，能使资源得到合理利用，发挥更大的社会价值。
不过，在处理无人继承遗产时，应当先支付必要的丧葬费用，清偿死者生前所欠的债务，给予对死者生前尽过一定照料责任的人适当补偿。
三、继承权的诉讼时效是几年
根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这一规定同样适用于继承权纠纷。也就是说，继承权的诉讼时效是三年。
该诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
在诉讼时效期间内，若存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形，诉讼时效会发生中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。所以，当事人若遇到继承权纠纷，应及时关注诉讼时效问题，在时效期间内积极主张权利，以更好地维护自身合法权益。
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