民主与法制网讯（记者惠晓锋 □田进升）“谢谢法官，我终于不用再为收回房屋而奔波了……”8月18日，宁夏回族自治区固原市彭阳县人民法院执结了一起房屋租赁合同纠纷，采取强制腾退的方式保障了胜诉当事人合法权益，维护了司法权威。
2021年6月，杨某将一处营业场地出租给王某使用。2023年6月，合同到期后，王某未续租也未搬离。杨某多次催告要求王某支付租金或搬离房屋，王某迟迟不予答复。2024年10月，杨某向彭阳县法院提起诉讼，经审理，法院判决王某限期搬离房屋并支付占用期间的费用。判决生效后，王某仍未履行义务。
案件进入执行程序后，在法院张贴腾退公告、多次电话沟通的情况下，王某仍以各种理由拒绝腾退，反而给房屋上锁，以此来保持对房屋的占有。多次催告无果下，为妥善解决房屋交付问题，保障当事人的合法权益，执行法官决定对该房屋实行强制腾退。
强制腾退房屋过程中，执行干警严格按照法定程序，向被执行人宣读相关法律文书，释明执行依据并告知其权利和义务。在法律的威慑下，王某态度逐渐松动，主动打开房屋门锁。
“公司经营难免遇到波折，但是这并不是你强占他人房屋的理由。”考虑到王某面临的现实困难，执行法官坚持善意文明执行理念，组织王某和杨某对房屋占用费进行协商。最终，双方达成执行和解协议，约定由王某分期向杨某支付房屋占用费。
