复婚后房子过户给一方产权归谁？复婚后房子过户给一方，产权归属要看具体情况。过户时明确约定归一方，如赠与协议表明单独赠与，房产归受赠方个人；没明确约定，婚姻存续期取得的房产若无特别约定，一般是夫妻共同财产，关键在有无明确产权约定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、复婚后房子过户给一方产权归谁
复婚后房子过户给一方，产权归属需视具体情况而定。
若过户时明确约定该房产归过户方个人所有，比如通过赠与协议等方式清晰表明是对一方的单独赠与，那么该房产产权归受赠方个人。根据相关法律规定，赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻一方的个人财产。
若过户时没有明确约定房产归属，在夫妻关系存续期间取得的房产，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻关系中财产共有的原则。即使是复婚后过户，若未明确单独所有，仍会被认定为夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的权益。
总之，复婚后房子过户给一方，关键在于过户时是否有明确的产权归属约定，有约定则按约定确定产权人，无约定则按夫妻共同财产处理。
二、复婚后房子还能共有吗
复婚后房子能否共有需视具体情况而定。若该房子在复婚之前是一方的个人财产，复婚后并未办理产权变更等手续，那么它仍属于该方个人财产，不能自动成为夫妻共有。
但如果在复婚时，双方通过书面协议明确约定该房子为夫妻共有财产，或者一方将房子的部分产权赠与另一方并办理了相关产权变更登记等手续，那么房子就可以成为夫妻共有。
另外，若房子是在夫妻关系存续期间购买，即便中间经历离婚又复婚，基于婚姻关系的延续性及财产取得时间等因素，若无特殊约定，房子通常也属于夫妻共有财产。总之，关键在于是否有明确的约定以及是否办理了相应的产权变更等手续来确定复婚后房子能否共有。
三、复婚后房子可以直接更名吗
复婚后房子是否可以直接更名，需视具体情况而定。
若该房屋为一方的婚前个人财产，复婚后并不会因婚姻关系的恢复而自动转化为夫妻共同财产。在这种情况下，要进行更名，一般需按照房产赠与或买卖等相关规定办理手续。例如赠与，需签订赠与合同，然后前往不动产登记部门办理产权变更登记，可能涉及缴纳契税等税费。
若房屋原本就是夫妻共同财产，复婚后通常可以直接申请办理更名手续。夫妻双方可共同前往不动产登记部门，提交相关证明材料，如结婚证、房屋产权证书等，说明更名的意愿及原因，经审核符合规定后，即可办理房屋产权人的变更登记。
总之，复婚后房子能否直接更名，关键在于房屋的产权性质，以及当地不动产登记部门对于更名手续的具体要求和流程。
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