合租谁签的合同？合租签合同主体情况多样。整套房屋多人合租，可能一人代表全体签，需获授权；也可每人分别与房东签，权责清晰。若有人转租，转租人与次承租人签合同。具体依实际协商，都应签书面合同避纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租谁签的合同
合租时签合同的主体情况多样。如果是整套房屋多人合租，可能由其中一人代表全体租客与房东签订合同，此人往往是最早联系房东、主导租房事宜者，不过需要获得其他合租人的授权，明确代表他们签订合同的权利和义务，以保障其他合租人的权益。
也可能是每个合租人分别与房东签订独立合同，这种方式能清晰界定每个租客与房东的权利义务关系，在发生纠纷时，各方责任更易区分。
此外，若房屋已被一人承租，该承租人再将部分房间转租给他人，那么转租人与次承租人之间会签订转租合同，明确双方在合租期间的权利义务，比如租金支付、房屋使用等方面的规定。
具体谁签合同，要依据实际情况和各方协商结果来确定，无论哪种方式，都应签订书面合同，明确权责，避免日后产生纠纷。
二、合租合同如何写
撰写合租合同，应涵盖以下要点：
1. 合同双方信息：详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、户型、面积等，明确合租的具体房屋。
3. 租赁期限：确定起始和结束日期，清晰界定租赁时间段。
4. 租金及支付方式：写明每月租金金额，约定是按季、半年还是年支付，同时明确支付日期和方式，如转账账户等。
5. 押金：说明押金金额，以及租赁期满退还押金的条件。
6. 房屋用途：规定房屋仅用于居住，禁止用于非法活动或转租。
7. 维修责任：明确房屋及其附属设施正常使用出现损坏时，维修费用的承担方。
8. 违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任，如提前退租的赔偿方式等。
9. 解除合同条件：列出在何种情况下，双方可解除合同。
10. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等途径解决可能出现的纠纷。
合同签订后，建议各保存一份，以备后续查验。如有需要，也可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
三、合租要欠合同吗
合租需要签订合同。签订合租合同能保障各方合法权益，明确各方权利与义务，避免不必要的纠纷。
从法律层面看，合同是具有法律效力的文件。当合租过程中出现矛盾，如租金支付、物品损坏赔偿等问题，合同可作为解决纠纷的依据，维护自身合法权益。
从实际生活角度，合同应明确合租的具体事项。一是明确租金分摊方式，避免后期因费用产生争议；二是规定房屋使用规则，如公共区域卫生打扫、家电使用等；三是约定违约责任，若一方违反合同约定，另一方可依据合同追究其责任。
此外，合同需包含各方身份信息、房屋地址、租赁期限等基本内容，确保合同完整有效。建议在签订前仔细阅读条款，有疑问及时提出，确保自身权益得到保障。
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