中介买房签什么合同？通过中介买房一般要签两类合同。居间合同和中介公司签，明确服务内容、双方权利义务；房屋买卖合同由买卖双方签，约定房屋信息、价格付款、交付条件及违约责任等。签合同前要细看条款，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介买房签什么合同
通过中介买房一般要签订两类合同。
一是居间合同，这是与中介公司签订的。居间合同明确了中介公司的服务内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易等，同时规定了双方的权利和义务。例如，中介有义务如实告知房屋情况，购房者有义务按照约定支付中介费用。若中介未履行义务导致交易失败，购房者可依据合同要求其承担相应责任；若购房者在中介促成交易后恶意跳过中介，也需承担违约责任。
二是房屋买卖合同，此合同是买卖双方签订的核心合同。它详细约定了房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等；房屋的价格及付款方式，如首付金额、贷款金额、付款时间节点等；房屋的交付时间和条件；以及双方的违约责任等。明确的合同条款能保障买卖双方的合法权益，若一方违约，另一方可依据合同追究其法律责任。
签订这两类合同前，务必仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士。
二、租房中介合同哪里拟
租房中介合同可以通过以下途径拟定：
1. 自行拟定：如果对相关法律法规和合同条款有一定了解，可自行撰写。要涵盖当事人信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等必要内容，且确保条款符合法律规定。
2. 中介机构提供：通常正规的中介公司有标准的租房中介合同模板，会依据实际情况填写相关信息。不过，需仔细审查合同条款，留意是否存在不合理或对自身不利的内容。
3. 律师拟定：聘请专业律师拟定合同，律师能根据具体需求和实际情况，制定全面、严谨且合法的合同，最大程度保障当事人的合法权益。虽然会产生一定的律师费用，但能有效降低法律风险。
4. 网络下载：网上有许多租房中介合同模板可供下载。下载后要结合实际情况进行修改和完善，并且注意审核合同条款的合法性和完整性。
三、中介购房怎么签合同
中介购房签合同要谨慎，确保合同合法、有效，能保障自身权益。
选择正规中介机构，核实其营业执照和资质证书。明确合同主体，在合同中清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。仔细审查合同条款，重点关注房屋基本信息，如地址、面积、户型等；价格及付款方式，涵盖房屋总价、定金、首付、贷款金额及付款时间节点；交房时间和条件，明确房屋交付的具体时间、状态以及相关附属设施的交付情况；违约责任，约定双方违约时应承担的责任和赔偿方式。
明确中介服务内容和费用，合同中要详细写明中介提供的具体服务项目，如房源信息、协助办理贷款、过户手续等，以及中介费用的金额、支付方式和时间。在合同中约定产权过户相关事宜，包括过户时间、税费承担等。双方达成一致后，仔细阅读合同全文，确认无误后签字盖章。若对合同条款有疑问或不满意，应及时与对方协商修改。签订合同后，妥善保管合同文本，以备日后可能出现的纠纷。
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