固定总价合同未做项目怎么结算

2025-12-27 17:43:32 法律知识 0
  固定总价合同未做项目怎么结算?固定总价合同中未做项目结算,先看合同条款,按约定执行;若未约定,双方协商,参考市场等数据;协商不成按实际成本扣除。因一方原因致项目未做,责任方担责,分歧大时可仲裁或诉讼解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、固定总价合同未做项目怎么结算

   固定总价合同中未做项目的结算方式如下:

   首先,查看合同条款。合同可能已明确约定未做项目的结算办法,比如按相应项目价格从总价中扣除,或有专门的调整机制,应依照合同约定执行。

   其次,若合同无明确约定,双方可协商解决。根据未做项目的成本、对整体工程的影响等因素,确定合理的扣除金额。可参考市场价格、预算成本等数据,以公平合理为原则进行协商。

   再者,若协商不成,可考虑按实际成本扣除。分析未做项目在合同总价中的占比,根据其实际成本从总价中扣除相应款项。实际成本可依据施工图纸、预算文件、采购合同等确定。

   另外,若因一方原因导致项目未做,如发包方变更要求或承包方违约,责任方需承担相应责任。若发包方原因,可能要补偿承包方一定损失;若承包方原因,发包方有权要求按约定扣除费用并追究违约责任。

   最后,若双方分歧较大无法解决,可通过仲裁或诉讼途径,由专业机构依据相关法律法规和证据进行裁决。

   二、固定总价合同如何报送结算文件

   固定总价合同报送结算文件需按以下步骤进行:

   1. 整理合同文件。收集合同文本、补充协议等,明确合同总价范围、调整条件等关键条款,这是结算的基础依据。

   2. 准备工程资料。包括施工图纸、设计变更、工程洽商记录、现场签证、工程验收报告等,用以证明工程实际完成情况与合同约定的相符程度。

   3. 编制结算报告。内容涵盖工程概况、结算范围、结算依据、结算总价及明细等。结算总价要依据合同总价,结合设计变更、现场签证等调整因素计算得出。对调整部分需详细说明原因、计算方法及金额。

   4. 附上相关证明材料。如材料采购发票、设备租赁清单、劳务费用支付凭证等,增强结算数据的可信度。

   5. 审核与签字盖章。内部审核结算文件,确保数据准确、资料完整。审核无误后,由相关负责人签字并加盖单位公章。

   6. 报送结算文件。按照合同约定方式和时间,向建设单位或相关方报送结算文件,保留好报送凭证。

   报送结算文件要保证内容完整、数据准确、依据充分,以顺利完成结算工作。

   三、民法典固定总价合同需要调整吗

   民法典未明确规定固定总价合同是否需要调整,需结合具体情况判断。

   一般而言,固定总价合同指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。若合同双方已明确约定价格固定,无特殊情况则应按合同执行,一方不得随意要求调整。

   不过,存在特殊情形时可调整。一是合同有相关约定,如约定当材料价格波动超过一定比例,可对合同总价进行调整,那么就应按约定执行。二是出现情势变更情况,订立合同时的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可与对方重新协商;协商不成的,可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。

   所以,民法典虽未直接规定固定总价合同是否调整,但依据相关原则和规定,在符合条件时可以调整合同总价。

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