中介允许转租吗合同范本？这是中介允许转租的合同范本《房屋转租同意书》，包含甲、乙方信息。经协商，甲方同意乙方转租房屋给丙方，乙方要确保丙方遵守原合同，若丙方违约乙方担责，转租期限不超原合同剩余期限，还给出使用建议。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介允许转租吗合同范本
以下是一个简单的关于中介允许转租的合同范本示例：
《房屋转租同意书》
甲方（中介方）：
姓名：__________
联系方式：__________
乙方（原承租人）：
姓名：__________
联系方式：__________
鉴于乙方与甲方就[房屋具体地址]房屋租赁事宜签订了租赁合同，现乙方因[转租原因]，向甲方申请转租该房屋。
经双方协商一致，达成如下协议：
1. 甲方同意乙方将上述房屋转租给第三方（丙方）。
2. 乙方应确保丙方遵守原租赁合同中的各项条款和规定，包括但不限于租金支付、房屋使用、设施维护等。
3. 若丙方在租赁期间对房屋造成损坏或违反合同约定，乙方承担连带赔偿责任。
4. 转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。
5. 本同意书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
以上范本仅为参考，具体条款可根据实际情况进行修改和完善，在签订合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
二、中介扣租赁合同费合法吗
中介扣租赁合同费是否合法，需视具体情况判断。
若中介与租赁双方签订的合同中，明确约定在特定情形下中介可扣除租赁合同费，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么中介依约扣除费用的行为合法。例如合同约定，若租客提前解约，中介有权扣除一定比例费用作为补偿，在租客提前解约时，中介扣除费用就有合同依据。
然而，若合同未作相关约定，中介擅自扣除租赁合同费则不合法。根据法律规定，中介提供服务应按约定收取报酬，不得擅自增加收费项目或扣除费用。若中介强行扣除，租赁双方可依据合同及相关法律要求其返还。
另外，即便合同有扣除费用约定，但该约定显失公平，租赁双方也可请求法院或仲裁机构变更或撤销该条款。若遇到中介不合理扣费情况，租赁双方可先与中介协商解决；协商不成，可收集证据通过法律途径维护自身权益。
三、租方和中介签合同怎么签
租方与中介签合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等相关证件。同时，核实中介人员的身份信息及从业资格。
2. 仔细审查合同条款：合同应明确租赁双方及中介的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件等。对中介提供的服务内容，如寻找房源、协助办理租赁手续等，要详细约定。
3. 明确违约责任：合同中需清晰界定各方违约情形及相应责任。如租方提前退租、中介未按约定提供服务等情况的处理方式。
4. 留存证据：签订合同过程中，保留好相关文件和沟通记录。付款时，要求中介出具正规发票或收据，并注明款项用途。
5. 谨慎签字：签订合同前，认真阅读每一条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介协商修改。确保合同内容与双方协商一致，再签字确认。
遵循以上要点，可有效保障租方的合法权益，降低交易风险。
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