中介如何租商铺合同合法？中介要使租商铺合同合法，要从五方面着手：确保主体资格合法，核实双方身份；保证合同内容合规，明确权责；遵循签约程序，书面签约并如实告知；协助完成必要备案；保留沟通记录、合同副本等相关证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介如何租商铺合同合法
中介要使租商铺合同合法，需从以下方面着手：
首先，确保主体资格合法。中介需有合法的经营资质，有从事中介业务的相关许可。要核实出租方和承租方的身份信息，如出租方是否为商铺的合法所有权人或有权转租人，查看产权证明、授权委托书等文件。
其次，合同内容应合法合规。合同条款要符合法律法规的规定，不得违反强制性规定。明确租赁双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、用途限制、维修责任等关键内容。对于违约责任的约定要清晰合理，以保障双方的合法权益。
再者，遵循签约程序。合同需采用书面形式，双方签字或盖章确认。中介应如实向双方告知合同的重要条款和相关信息，不得隐瞒或欺诈。
另外，进行必要的备案。在一些地区，商铺租赁合同需要进行备案登记，中介应协助双方完成备案手续，以确保合同的合法性和有效性。
最后，保留相关证据。在整个租赁过程中，中介要保留好与双方沟通的记录、合同副本等证据，以备可能出现的纠纷。
二、租赁合同中介定制合法吗
租赁合同由中介定制是否合法，需视具体情况判断。
一般而言，中介有权根据常见的租赁情形和需求，定制租赁合同文本。若定制的合同内容不违反法律法规的强制性规定，遵循公平、自愿、平等、诚实信用等原则，就是合法的。中介作为专业的居间服务机构，在实践中通常会有通用的租赁合同模板，这些模板能提高交易效率，为租赁双方提供便利。
然而，如果中介定制的合同存在以下情形，则不合法：一是合同条款显失公平，严重损害一方的合法权益，如过度加重承租人或出租人的责任、不合理地排除一方的主要权利；二是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，如约定租赁用途为违法活动；三是中介在定制合同时存在欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
所以，不能一概而论地说中介定制租赁合同合法或不合法，要从合同内容、订立过程等多方面审查其是否符合法律规定。
三、怎么找租赁中介合作合同
找租赁中介合作合同可通过以下途径：
1. 网络搜索：在正规法律文书网站、搜索引擎中输入“租赁中介合作合同”，能找到大量相关合同模板。需注意对模板进行审查，结合实际合作情况修改完善，确保其符合自身需求和法律规定。
2. 咨询同行：向有过租赁中介合作经验的同行请教，他们可能会提供使用过的合同范本，还能分享合作中的注意事项，有助于完善合同内容。
3. 委托律师起草：聘请专业律师根据具体合作内容和要求起草合同。律师具备专业法律知识，能全面考虑各种法律风险和条款细节，保障合同的合法性和有效性，最大程度维护自身权益。
4. 中介行业协会：部分地区的中介行业协会会提供标准的合作合同模板，这些模板通常经过一定审核，具有较强的规范性和通用性，可以向当地的中介行业协会咨询获取。
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