中介有没有转租合同书的？中介一般有转租合同书，这是为规范业务、保障权益准备的，依据法规制定，涵盖多项必要条款，还能按需调整。但租客和转租人签前要细审，有疑问可协商修改，必要时咨询律师防纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介有没有转租合同书的
中介一般会有转租合同书。在房产租赁市场中，中介为了规范业务操作、保障交易双方权益，通常会准备各类合同模板，转租合同便是其中之一。
中介提供的转租合同书往往是依据相关法律法规制定的，涵盖了转租双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、转租期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等必要条款。这些合同模板可根据不同的转租情形进行调整和修改，以适应实际交易需求。
不过，即便中介有转租合同书，租客和转租人在签订前也需仔细审查合同内容。要确保合同条款符合自身意愿和实际情况，特别是涉及费用、责任承担等关键部分。若对合同条款存在疑问或认为某些条款不合理，可与对方协商修改，必要时也可咨询专业律师，以避免后续可能出现的法律纠纷。
二、中介应收租赁方合同钱吗
中介是否应收租赁方合同钱，需依据具体情况判断。
一般而言，中介促成租赁双方订立合同后，有权收取报酬。若中介与租赁方、出租方事先约定由租赁方支付中介费用，且中介已完成促成租赁合同签订等相关服务，那么中介向租赁方收取合同约定的费用是合理合法的。
《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这里的委托人可能是租赁方，也可能是出租方，或者双方共同承担。如果中介与租赁方有书面或口头约定由租赁方承担中介费用，且该约定不违反法律法规的强制性规定，租赁方就应按约定支付。
然而，若中介未促成合同成立，通常不能要求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
所以，中介能否收取租赁方合同钱，关键在于是否有明确的费用承担约定以及中介是否完成约定的服务。
三、中介答应转租合同怎么办
若中介答应帮忙转租合同，应按以下方式处理：
- 确认约定：与中介就转租事宜的约定需有明确记录，比如书面协议，详细写明双方权利义务，像中介完成转租的期限、未完成的责任等；若为口头约定，可通过聊天记录、通话录音等固定证据。
- 监督进展：在中介处理转租过程中，保持与其沟通，了解转租进度。若中介积极推进，如发布转租信息、带租客看房等，应配合提供必要协助。
- 追究责任：若中介未按约定完成转租，要看当初约定。若约定了完成期限却未在期限内转租成功，你有权依据约定要求其承担违约责任，比如赔偿一定经济损失；若中介存在故意拖延、不履行义务等情况，也可追究其责任。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益，收集好相关证据向法院起诉。
在整个过程中，要保存好与中介沟通的所有证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
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