中介骗签合同租客怎么办

2025-12-31 23:43:15 法律知识 0
  中介骗签合同租客怎么办?中介骗签合同,租客可维护权益。先收集合同、聊天记录等证据,与中介协商,保留对话记录;协商无果可向行业协会、消协投诉举报;还不行就走法律途径,起诉撤销合同并索赔。行动前研究合同,及时止损,依法维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、中介骗签合同租客怎么办

   若中介骗签合同,租客可采取以下措施维护自身权益:

   1. 收集证据:立即收集与中介欺诈相关的证据,如合同文本、聊天记录、通话录音、转账凭证等,这些证据将对后续维权起到关键作用。

   2. 协商解决:尝试与中介进行沟通,指出其欺诈行为,并要求解除合同、退还租金及押金等。在协商过程中,注意保留好相关的对话记录。

   3. 投诉举报:若协商无果,租客可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门进行投诉举报,由这些部门介入调查和调解。

   4. 法律途径:若上述方法都无法解决问题,租客可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼,要求撤销因欺诈而签订的合同,并要求中介承担相应的赔偿责任。

   在采取行动前,租客应仔细研究合同条款,明确自己的权利和义务。同时,要及时采取措施,避免损失进一步扩大。在整个维权过程中,要保持冷静,依法依规行事。

   二、找中介买租赁合同多少钱

   中介提供租赁合同相关服务的收费并无统一标准,会受多种因素影响。

   若仅为协助起草租赁合同,费用通常在几百元到数千元不等。简单常见的租赁合同,如普通住宅租赁,收费可能几百元;而复杂的商业租赁合同,涉及条款多、法律关系复杂,收费可能达到数千元。

   若中介提供的是包含寻找合适租赁房源、协助谈判、起草合同等的一站式服务,收费一般会按照租金的一定比例计算。在住宅租赁领域,常见的收费比例是一个月的租金;商业租赁收费比例可能有所不同,有的按首年租金的一定百分比收取,可能在3% - 10% ,具体取决于租赁标的价值、市场行情和中介服务质量。

   此外,不同地区经济发展水平有差异,收费也会不同。经济发达地区收费普遍高于经济欠发达地区。你可多咨询几家当地中介,了解市场行情后再做选择。

   三、中介租赁合同是什么样的

   中介租赁合同通常包含三方主体,即出租人、承租人以及中介方。

   合同会明确三方当事人的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等。在租赁标的方面,详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型等情况。租赁期限是重要条款,规定了租赁的起始和结束时间。租金及支付方式也会清晰写明,如租金金额、支付周期(月付、季付等)以及支付途径。

   对于中介方的权利义务,会规定其提供中介服务的内容,如促成租赁双方达成交易、协助办理相关手续等,同时明确中介费用的金额和支付方式。

   出租人有按照约定交付房屋并保证房屋符合使用条件的义务,同时享有收取租金的权利。承租人则需按约支付租金、合理使用房屋,并在租赁期满后返还房屋。

   合同还可能涉及违约责任,如一方违约需承担的赔偿责任,以及争议解决方式,通常包括协商、仲裁或诉讼等。此外,可能还有房屋维修责任、物业费用承担等相关条款,以保障各方权益和明确各自责任。

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